什么情况下导致产权无法办理房产证
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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导致过户失败的原因有很多，包含但不仅限于以下情况：1.被有关部门查封的房产2.未解除抵押的房产3.业主离婚未办理析产登记的房产4.集体所有土地开发的房产5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋6.卖方是无民事行为能力人(精神病患者、未成年人)7.拖欠相关税费的房产8.未上市的“央产房”9.未满5年的经济适用房、集资房10.业主死亡，未完成继承手续的房产11.房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售的房产12.卖方无法提供房产证。在购房中，注意以上问题，才能有效避免房子无法过户的情况出现。
会导致房产无法过户的情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收、没收的；房屋查封期间申请过户登记的等。
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什么情况可能导致房产无法过户可能导致房产无法过户的情况： 1、被有关部门查封的房产； 2、未解除抵押的房产； 3、业主离婚未办理析产登记的房产； 4、集体所有土地开发的房产； 5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
2020.02.07 123 -
哪些情况导致房产无法过户导致房产无法过户的情况有：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；查封期间申请过户登记的等。
2020.01.19 113 -
什么情况下下房产证无效房产证须由房地产管理部门发放，非房地产管理部门发的房产证是无效的，没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的，房产证就是假的，无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法，以及办理过程中权力机关有不当行为的，房产证存在瑕疵，法院也可以判决无
2021.04.20 207
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什么情况下会导致办不到房产证
1、对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋
2022-04-10 15,340 -
有哪些情况会导致房产证无法办下来呢？
《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记
2021-12-14 15,340 -
在什么情况下会导致房产证办不到
1、对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有：①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋
2022-04-21 15,340 -
什么情况下房子无产权证
在实际购买房子的时候，只有按照国家规定办理了过户手续，取得了房子的产权证之后，这才是真正获得了房子的所有权。但在一些情况下房子可能无法获得产权证，那到底什么情况下房子无产权证呢小编整理了相关资料，马上
2022-10-27 15,340
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01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,847 2022.04.15 -
01:05
什么情况下可以继承父母房产子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母
1,280 2022.04.15 -
01:11
什么情况下合同无效合同无效，指的是在签订的合同中因为缺少一定的生效条件，从而导致合同不发生任何效力，生效的条件主要包含：行为人是否真实的意思表示；是否具有民事责任能力；合同标的是否确定且不违反法律法律、或社会公共利益。 根据《合同法》关于合同无效的法定情形规
3,547 2022.04.17
