您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前个人买的房子离婚后归夫妻一方所有吗?

婚前个人买的房子离婚后归夫妻一方所有吗?

2022-09-30 19:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-09-30回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻结婚后购买的房屋,如果是用婚前个人财产购买的,并且只登记在一方,那就是个人财产。如果是用夫妻共同财产购买的,或者房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻结婚后买的房子一般认定为夫妻共同财产,怎么分割房屋产权归谁由双方自行协商; 如果房产证上只写男方或女方名字,且写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。

律师普法更多>>
  • 夫妻结婚后买的房子一般归谁所有
    夫妻结婚后买的房子一般归谁所有

    夫妻结婚后买的房子归谁所有: 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,

    2021.02.22 132
  • 婚前买的房子离婚后归谁所有
    婚前买的房子离婚后归谁所有

    婚前买的房子离婚后归房屋所有权人所有。因为结婚前买的房子不属于夫妻共同财产,其配偶无权要求在离婚时予以分割。但是如果夫妻一方在婚前购房,却在婚后加上配偶名字的,因房产此时属于夫妻共同房产,所以配偶可以要求在离婚时对房产进行分割,双方可以通过

    2021.01.27 152
  • 夫妻结婚后买的房子归谁所有房子归谁所有
    夫妻结婚后买的房子归谁所有房子归谁所有

    夫妻结婚后用共同财产买的房子若无特殊约定,一般为夫妻共同所有。法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。不过如果是夫妻一方婚后用个人财产在婚后购房,房产登记在自己名下,且夫妻约定婚后财产各自所有的,那么该

    2021.03.21 171
专业问答更多>>
  • 男方婚前买的房子离婚后归谁所有,房子是夫妻共同财产还是个人所有

    针对抚养权的问题,法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养,2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长,10岁以上要征求小孩子的意见。 你好,请问你们的房子是什么时候买的?婚前付的全款还是首付?之前

    2022-01-22 15,340
  • 婚后买房和妻子离婚后个人贷款归一方吗?

    是婚后买的,无论产权证上是谁的名,都属于夫妻共同财产。看来你们的房贷还没有还清。那要看你们谁想要房,因为你在还,你要房比较实际。这样你就要先估算此房目前的价值在扣去你们欠银行的那部分(本金和利息)后,

    2022-09-08 15,340
  • 二婚夫妻离婚后, 男方婚前买房, 女方去世, 房子归孩子所有, 怎么办

    房子是2000年建成的,男方死于2004年,那么这房子应为夫妻共同财产,一方死亡后,应依法继承。房子继承后,我个人认为就是属于按份共有财产。按份共有财产处分,应经占份额的三分之二的共有人同意。若对方占

    2022-01-08 15,340
  • 夫妻离婚后房子归一方所有怎么过户

    夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续; 2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费; 3.办理房产交易转绘; 4.到房管局办理免征契税申

    2022-07-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后买的房归谁所有 01:04
    离婚后买的房归谁所有

    离婚后,夫妻双方的房产应当如何分割,要看具体情况: 1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下,不论

    1,187 2022.04.17
  • 女方婚前买的房子离婚后要分豁吗 00:53
    女方婚前买的房子离婚后要分豁吗

    女方婚前购买的房子,在离婚的时候并不需要进行分割。首先,女方在登记结婚之前就已经购买的房产,属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定,夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此,婚前就已经拥有的房子,与另一方无关,在离婚的

    1,219 2022.05.11
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    632 2022.05.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?