按揭房过户要公证吗？
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按揭房是可以过户的。但是前提是必须还清所有的欠款，房子必须处于无抵押状态才可以过户。房屋在按揭期间是抵押给银行的，对按揭房屋过户或者加名的，需要取得抵押权人的同意，经同意后持相关材料，办理过户或者加名。
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按揭房要如何过户？第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风
2022.09.03 168 -
按揭房如何过户房产证先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
2020.05.02 161 -
按揭房可以过户吗房子还在按揭的可以进行过户，但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。
2020.04.27 627
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按揭的房子过户需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-04-03 15,340 -
按揭房可以转按揭转公证处过户吗
不能。十几年以前可以申请转按揭住房，现在所有银行不会受理此类申请。过户住房需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
2022-11-01 15,340 -
按揭中介过户房子需要公证吗
房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，按揭贷款中介房子过户方法如下： 买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行
2022-03-24 15,340 -
按揭房和按揭证可以办理过户吗
房子有贷款是可以过户的，但是二次交易有以下规定：需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更。还贷房想卖掉，还得想方设法先将剩余的贷款还清，注销贷款抵押登记，结束购房的手续，才能进行
2022-06-24 15,340
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01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
553 2023.01.04 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,703 2022.05.11 -
01:22
买房按揭不通过可以退定金吗交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果
3,036 2022.10.23
