划拨土地使用权转让应缴纳什么规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。 我国划拨土地使用权有以下含义： 一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。 二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。 三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。 四、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
划拨土地使用权转让程序：1、申请，交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供各种证明资料；2、受理和审查，市、县国土资源管理部门受理后审查；3、地价评估；4、确定出让金，拟订出让方案；5、方案报批，发出准予转让通知书；6、公开交易；7、签订转让合同；8、办理出让手续。
符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
-
划拨土地使用权能转让吗以划拨方式取得的土地使用权是否可以转让，但应经批准，并符合以下条件： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织或个人； 2、拥有国有土地使用权； 3、对该土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权； 4、签订土地使用权出让合同，并补交土地使用
2020.12.21 152 -
划拨土地使用权转让有什么条件划拨土地使用权转让条件有：具有批准权的人民政府审批公文；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；领有国有土地使用证；缴纳土地使用权出让金；签订书面转让合同。
2020.05.15 135 -
划拨土地使用权转让条件是什么？依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人； 2、领有国有土地使用权； 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的
2020.11.26 228
-
划拨土地使用权转让需要缴纳什么费用划拨的土地使用权转让的具体规定
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很
2022-04-16 15,340 -
划拨地使用权转让需要缴纳什么费用划拨土地使用权
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很
2022-04-17 15,340 -
划拨土地使用权转让需要缴纳什么费用划拨土地使用权是
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很
2022-05-05 15,340 -
划拨土地使用权转让需要缴纳什么费用划拨的土地使用权
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很
2022-03-29 15,340
-
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,182 2022.04.17 -
00:56
土地使用税缴纳时间规定地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，
7,540 2022.05.11 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,617 2022.04.15
