关于对房屋设计不满意怎么办
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一、房屋设计应该充分考虑用户采光的感受,依据房屋设计的规定,如果不具备房屋设计条件的设备,是不能够交付业主,房屋的额综合验收也是不行的。您可以向开发商工程部投诉,要求其前来处理。否则视为违约的。二、如果房屋经过验收没有问题的,您也默认的,就不能解决这个问题的了。那么您想一下在合同或者房屋的设计图纸上是否有完全一致的描述,如果与前面描述的宣传的不一样的,或者说与您看过的样板房不一样的,您还是可以追究违约责任。但无论如何这个问题应该今早提出来的。三、在关于开发商的设计问题,就看几个点:1、能否综合验收合格 2、关于是否与当初销售宣传一致。3、目前是否严重影响生活起居。只要有一项符合的,您可以主张违约责任。甚至提出退房要求的。
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1、契税:房款总金额的1.5%。144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:0.05%。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
对农村房屋征收补偿不满意的要根据实际情况处理,具体如下:当事人可以通过协商达成补偿协议;协议已经签订或者补偿决定已经公布的,当事人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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对验房结果不满意怎么办?
如果后来验房时没有达到合同约定的标准,购房者有权拒收房屋,而由此产生的问题由开发商负责。如果开放式不给解决,可以按照合同进行仲裁或者起诉。如果是房屋主体结构存在问题,或者房屋面积误差大于3%的,购房者可以要求解除合同。
2021.01.24 139 -
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2021.04.26 190 -
关于离婚对方不同意怎么办
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房屋征收补偿对方不满意怎么办?
对于国有土地上房屋的征收补偿问题,法律也有明确的规定。在评估阶段,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异
2021-06-18 15,340 -
对房屋征收补偿不满意,该怎么办
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2021-06-18 15,340
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5,312 2022.04.15 -
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房屋漏水怎么办
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
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