公证下的产权分割应注意哪些问题
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办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; (2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权; (3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理; (4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割; (5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式; (6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明; (7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;(8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书; (9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。
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遗产分割应注意的问题如下：应当先分割共同财产的一半，归配偶所有，其余为遗产；应当先分割不属于被继承人个人财产的其他的财产；应扣除生前所欠债务或应缴税款；扣除以合法有效的遗嘱方式给予国家、集体和他人的财产；扣除法定继承人以外的，依靠被继承人抚养或对被继承人履行抚养义务的人的份额；扣除为胎儿保留的遗产份额。
遗产分割协议公证中应注意的问题如下：遗产分割协议的主体必须明确；遗产分割协议的对象必须明确；遗产分割协议的内容必须明确；明确遗产分割协议所体现的原则和分割方法；明确被继承人债务原则；对尚未出生的胎儿和被人民法院宣告失踪的人，协议应当保留相应的份额，并指定代理人。
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办理遗产分割协议公证应注意哪些问题遗产分割协议要公证。办理遗产分割协议公证注意的问题： 1、必须明确遗产分割协议的主体； 2、必须明确遗产分割协议的对象； 3、必须明确遗产分割协议的内容； 4、明确遗产分割协议所体现的原则和方法，明确被继承人债务原则； 5、协议中对未出生的
2022.01.23 312 -
离婚财产分割应注意哪些问题要注意下列问题：1.财产分割协议不能随便反悔。故当事人在登记离婚时，在财产的处理上，要明白一旦在协议上签了字，协议就有了法律效力，所以订协议要三思而后行，切忌一时意气用事。2.离婚财产分割不是逃债法宝。
2021.02.19 164 -
离婚财产分割应该注意哪些问题离婚财产分割应注意的问题包括： 1、先区分夫妻共同财产和个人财产； 2、确定分割的原则和标准； 3、如果夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，另一方需要收集相关证据证明。2021年实施的
2021.04.20 116
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办理财产分割协议公证，应当注意哪些问题？公证分割应注意哪些问题
办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; (2)如果共有人中有人出卖自己
2022-03-08 15,340 -
房产分割应注意哪些问题
约定房屋分割应注意： 1、房屋地址准确准确； 2、明确产权比例； 3、分配可定惩罚性协议； 4、日期和署名不能少； 5、产权赠与应转让。
2021-11-22 15,340 -
财产分割应注意什么？公证过程中应注意哪些问题？
办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： (1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割; (2)如果共有人中有人出卖自己
2022-05-08 15,340 -
办理财产分割协议公证应注意哪些问题
办理财产分割协议公证，应当注意的问题 (1)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； (2)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；
2022-04-19 15,340
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工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,395 2022.04.15 -
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买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
837 2022.04.17 -
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买房应注意些什么问题在购房前，购房者应当首先确认房地产开发企业已经取得了商品房预售许可证，如果是代理销售的机构，还必须要取得房地产开发企业的授权销售委托；其次，购房者在缴纳商品的购房款，签订相关合同，认购书意向书的时候一定要认真的审查，特别是关于自身权利义务和
602 2022.05.18
