城市房产经营过程中需要注意什么
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二手房买卖过程中需要注意的问题: 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。 4、产权是否可靠。 5、原单位是否允许转卖。
城市房屋在转租时需要注意的事项如下: 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 3、应对能否转租做出约定;等等。
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在房屋买卖过程中需要注意什么
房屋买卖中购买人要注意的有: 1、质量不合格要提出退房; 2、不交物业费,开发商也应给钥匙; 3、开发商不应要求购房者接收房屋前缴纳维修基金。
2020.04.28 97 -
买二手房的过程中需要注意什么
买二手房过程中需要注意的问题包括: 1、对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但房屋的所有权转移以登记为准; 2、、约定定金不是房屋买卖的法定程序,可以约定,也可以不约定等其他需要注意的问题。
2020.09.10 96 -
二手房交易过程中需要注意什么
注意下列问题: 1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节,还有房屋预留物品。 2.核实手续是否齐全。二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续,其中比较重要的就是房产证,房产证是房主
2020.11.29 103
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房产过户的过程中需要注意什么
准备房产过户材料需要注意:1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2022-04-08 15,340 -
房产拍卖过程中需要注意什么
房产拍卖时要注意确定竞拍标的产权是否清晰;拍卖房是否竞买后即可使用;拍卖标的房地产是否有重复查封;了解拍卖标的瑕疵,实地了解房屋的基本状况;拍卖房产的其他费用是否结清;做好给付全款的准备。
2022-06-08 15,340 -
农用薄膜生产者在经营过程中应注意什么?
在经营过程中应注意以下事项: 1、农用薄膜生产者应当落实国家关于农用薄膜行业规范的要求,执行农用薄膜相关标准,确保产品质量。 2、农用薄膜生产者应当在每卷地膜、每延米棚膜上添加可辨识的企业标识,便于产
2022-06-23 15,340 -
经营租房合同需要注意什么
租赁经营合同是指租赁双方就承租人使用出租人租赁物,出租人将出租财产交付承租人使用,承租人向出租人支付租金而达成的协议。 租赁物的所有权仍属于出租人,承租人依据租赁合同,在租赁期内,取得对租赁物使用权利
2022-06-29 15,340
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00:57
交房需要注意些什么购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
4,886 2022.04.15 -
01:16
房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有: 1、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;个人去交易中心办理房产过户手续,要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件;夫妻离婚办理房产过户手续的,还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等; 2、若当事人不能亲自办
588 2022.04.15 -
01:15
购房合同需要注意什么作为购房合同的买方,在签订购房合同时需要注意: 1、房屋是不是小产权房,如果是小产权房,则不符合出售条件,不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字,则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下,擅自出
6,984 2022.04.15