租房合同没到期房东故意要解除合同怎么办
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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租赁房屋合同没到期的，只要出现法定或约定解除事由就能解除合同。但需要满足双方协商一致，约定或法定解除事由达成等情形。且因一方违反合同约定而导致合同解除的，违约方还应当承担相应的违约责任。
双方协商一致，或者出现约定的解除合同的情形的；以及出现解除合同的法定情形的，可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同，提前解除合同就会构成违约。
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解除租房合同房东不同意怎么办房东不同意解除合同的，需根据具体情况分析处理： 一、如果发生因不可抗力致使不能实现合同目的、房东迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等法定解除合同的情形的，承租方根据法定解除权，通知房东，要求解除合同即可。 二、不符合上述情况
2021.02.14 102 -
租房合同没到期怎么解除租房合同没到期可以解除合同，可以解除的情形包括： 1、当事人协商一致解除的； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的而解除的； 3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
2021.02.11 87 -
租房合同没有到期怎么解除合同租房没有到期解除合同如下：一方可以与另一方协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。
2021.02.21 86
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租房合同不到期房东不解除合同要怎么办
按合同办，完整的合同都有保障条款的首先，明确租赁合同的有效性，如果合同无效其他的东西都无从说起其次，双方友好协商赔偿的问题，协商不一致的，可以通过法律来实现赔偿补充：对于出租人只要在以下的情形内解除租
2022-10-08 15,340 -
租房合同到期房东要提前解除合同怎么办
一、房东只是建议，你可以不听；诚如你之所言，任何人相处，都会有矛盾，这是正常的。房东只是建议你而已，事实上，这事可能也怪你自己，如果你不跟房东讲，这种事，房东怎么会知道的？如何与人相处，是一门学问，出
2022-03-15 15,340 -
租金没有到期房东要求解除合同
租房没到期房东或是租客可能要提前解约，不再继续租赁房子。在这时候房客都希望能够拿回自己剩下的租金，从法律的角度来说，租房没到期房租能退吗 若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有
2022-07-06 15,340 -
租房合同未到期，房东提前解除租赁合同怎么办
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限
2022-04-02 15,340
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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免
2,788 2022.04.15 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,168 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办租房合同，就是指房屋租赁合同，主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后，如果双方都决定不再续租的，这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人，也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金；承租人，也就是房客应当及时退房，
681 2022.05.18
