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妻子不知情丈夫卖房

2022-11-10 16:39

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宁夏在线咨询顾问团

2022-11-10回复

首先,登记是你的名字,但在婚姻关系存续期间购买的就是你们的夫妻共同财产。不动产所有权的转移只有依法办理过户登记手续,买方才能取得所有权,你妻子不配合就无法办理。妻子如果确实不知情,且一直不同意卖,现在也不追认,那么以前的协议就都是无效的。但果真不知道吗?如确实不知道,又不追认,妻子需要经法律程序确认合同无效

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章法律师

广东律参律师事务所

在妻子不知情的情况下,丈夫签署卖房协议,这个卖房协议是无效的。这房子是夫妻共同财产,存妻子不知情的情况下丈夫签了卖房打小议,如果妻子同意,可以补签,协议生效,如果妻子不签,协议无效。结合签订协议的时间、地点、夫妻关系等因素,审查妻子对讼争房屋买卖是否知情、同意或授权丈夫出售讼争房屋。如果无法证实妻子知情,在妻子对房产买卖协议不予追认的情况下,该协议对妻子不具有法律约束力,购房人主张继续履行合同办理过户,不应得到支持。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

丈夫在妻子不知情的情况下借贷,且用于夫妻共同生活与经营,妻子有义务帮还。夫妻婚姻关系存续期间的债务是夫妻共同债务,应当共同债。

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