赠与房屋需要哪些手续?
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因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件: 1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存); 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证书(原件留存); 4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存); 5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。房屋赠与登记手续办理的时限:登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。房屋赠与登记手续办理的税费标准如下: 1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。 3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。具体税费标准以当地政府部门公示为准。
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房屋赠与过户手续有: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。同时根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料: (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
赠与房屋手续是:签订赠与合同;带齐相关资料签署确认书;进行房屋价值评估;缴纳相关费用,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费是评估价的2%;办理产权转移过户手续。
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房屋赠与需要哪些手续
房屋赠与需要的手续:1、在赠与房屋之前需要签订一份书面的房屋赠与确认书。2、办理房屋赠与手续时要对被赠与的房屋进行评估。3、被赠与的房屋需要办理房产公证,要收取一定的费用,但是直系亲属之间的房产赠与不需要办理公证。4、房屋赠与后办理过户的,
2022.04.12 464 -
房屋赠与需要哪些流程与手续
根据我国相关法律规定,房屋赠与流程与手续:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;房屋赠与的受赠人凭借原来房屋所有权证、赠与合同;办理公证,房屋赠与必须办理公证手续;办理房屋所有权转移登记手续;赠与人将房屋交付受赠人。受赠人应到房地产管理机构
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房屋赠与需要哪些流程与手续
房屋赠与流程与手续:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;房屋赠与的受赠人凭借原来房屋所有权证、赠与合同;办理公证,房屋赠与必须办理公证手续;办理房屋所有权转移登记手续;赠与人将房屋交付受赠人。受赠人应到房地产管理机构申请变更登记,并且要提
2021.04.23 141
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房屋赠与需要哪些手续
房屋赠与交易的程序是:赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同,即赠与书,然后赠与人和受赠人携带赠与书和房屋产权证到房屋所在地公证处办理公证和房屋权利转移登记手续,然后赠与人将房屋交付给受赠人。纳税人
2021-11-01 15,340 -
房屋赠与需要哪些手续
根据规定,房屋赠与一般采用书面形式;2、房屋赠与当事人凭原房屋所有权证和赠与合同,按规定缴纳相关契税;3、办理公证。不需要办理公证手续,但可以更好的保护双方的权益,一般建议办理。四、办理房屋所有权转移
2021-11-01 15,340 -
赠与房屋需要哪些手续
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。 二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。根据规定,房屋赠予必
2022-11-20 15,340 -
房屋赠与需要走哪些手续
1、双方应当签订房产赠与书面合同,也就是常说的赠与书; 2、双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税; 3、可以对赠与合同办理公证。 4、办理产权转移登记手续。
2022-07-20 15,340
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房产赠与需要哪些手续房屋赠与需要办理的手续: 1、赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同或者协议。 2、办理公证,一般情况下赠与不动产的,可至不动产所在地公证处进行公证。 3、办理赠与房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人需要前往房地产管理机构申请相关的变
984 2022.05.11 -
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房屋赠与需要什么手续房屋赠与需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下:1、签订赠与合同。不管是买卖还是赠予房产,都要有正规的手续办理,必须要签订赠予合同;2、缴纳相关费用。即使是赠予所得的房产,也要根据规定缴纳税费等,所以在完成合同签订的流程后,就要拿着原房
1,601 2022.04.17 -
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房产赠与需要什么手续完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与,房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续:1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形,同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认;2、房屋赠与人
1,741 2022.04.17