父母有一套房产，房产证为母亲名下，父亲于1995年去世，现想办理继承后出售，不知手续如何办。
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关于办理继承的手续，一房产继承为例，一般来说，办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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父亲过世房产继承，遗嘱继承人需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。
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父母亲去世如何继承父母的房产由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产;如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是：父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产;如果有未成年子女等情况、可以多分;直接过户到一个子女身上，需要你的姐妹(你父母
2021.04.22 258 -
母亲去世后房产父亲继承吗丈夫死亡，不是所有的夫妻财产都是遗产，先从家庭财产中认定夫妻共同财产，其中的一半为配偶所有，另外一半夫妻共同财产，加上死者的个人财产，为死者的遗产，再次进行分配。如有遗嘱，先按照遗嘱内容分配，没有遗嘱，按照法定顺序继承。
2021.02.25 256 -
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父母一套房产母亲去世后父亲继承, 母亲去世后父亲再婚, 房产怎么分
父母的一套房产，母亲去世后，发生继承，一半是父亲的，另一半房产，由母亲的第一顺序继承人共同继承。也就是由父亲、你哥哥、你、你外婆共同继承半套房产，每人享有四分之一的份额。 你哥哥去世后，该房产的四分之
2022-01-23 15,340 -
父母去世，子女继承父亲的房产，父亲去世，我怎么办理房产继承手续
1，你需要到当地公证处办理继承权公证，凭继承权公证书到银行支取；2，办理继承权公证如果你父亲没有遗嘱，按照法定继承，由你父亲的：父母、配偶、子女共同继承。3，你父亲的：父母、配偶、子女，需要到公证处去
2022-01-25 15,340 -
继承父母的房产后，父亲去世后，房产证如何过户到儿子名下如何办理
需要死者继承人先办理完毕继承手续，取得继承人名义房产证之后，才可以申请办理过户住房手续。另外规定，农村住房需要受让方是本村农业户籍人员才有资格享有。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在
2022-03-04 15,340 -
父亲去世后后母房产如何继承
1.你母亲去世时，有一间半的房子划分成三分，你、你父亲、你妹妹平分，每人半间。另外一间半是你父亲的财产，不再分配之列，此时你父亲有两间房子。 2、你父亲又娶妻后，你父亲的两间房及后来的增加的一间，成为
2022-01-08 15,340
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母亲去世房产如何继承母亲去世，房产如果属于父亲和母亲的共同财产，需要先将父亲的部份剃除，将房产的一半分出为父亲所有，剩下另一半才属于母亲的遗产。属于母亲遗产部分的房产，依照我国《民法典》的相关规定进行继承。如果母亲在生前订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者
2,444 2022.05.11 -
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父亲名下房产如何继承继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继
1,343 2022.05.11 -
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如何继承父母名下房产不管是法定继承还是遗嘱继承，子女要继承父母房产的，都需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，父母死亡后，子女继承遗产，申请办理房屋过户前，需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证
976 2022.04.17
