您的位置:法师兄 > 精选问答 > 易房二手房交易税费

易房二手房交易税费

2022-03-18 11:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-03-18回复

二手房交易税费是:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出)价格来源网络,

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,税率5%。随营业税额征收城建税(7%或3%或1%)、教育费附加(3%)。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

律师普法更多>>
  • 二手房交易税
    二手房交易税

    二手房交易税包括:契税,一般来说,首套房90平方米及以下为1%,90平方米以上为1.5%。增值税及附加费,税率一般为5.6%,如果房屋交易两年以上,免征增值税。个人所得税,在买二手房的时候,这个税费也是需要缴纳的,通常按1%计算。中介费,当

    2022.04.12 18,768
  • 回迁房二手房交易税费
    回迁房二手房交易税费

    回迁房需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。交易费:6元/平米,双方各付一半。契税:房款的1.5%。面积144平以上缴纳3%,面积在90平米

    2020.01.01 563
  • 二手房交易税费明细
    二手房交易税费明细

    二手房买卖要缴纳的税费包括: 1、契税,如果行为人是买新房子的,那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%,如果行为人是买卖二手房,那么契税要加倍; 2、增值税; 3、印花税,该税费的标准为房价款的万分之五。

    2020.02.05 2,760
专业问答更多>>
  • 二手房交易交易税费

    1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房

    2022-04-19 15,340
  • 二手房交易税费多少二手房交易税费怎么算二手房交易

    购房者应缴纳税金:1、权利税:住房费用的1、5%(面积在144平方米以上需缴纳3%,面积在90平方米以下,第一套房可缴纳1%)2、印花税:住房费用的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1、3

    2021-10-26 15,340
  • 二手房交易的交易税费

    缴税如下: 营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅

    2022-04-14 15,340
  • 二手房交易税费

    1、权利税。契税分两种情况来征收。第一套房90平方米以下的权利税是成交价格的1%,两套普通住宅面积大小的权利税都是成交价格的3%。2、个人所得税。征收标准是成交价格的1%。满5年的商社一般免除税金,但

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

    1,471 2022.04.25
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,138 2021.04.25
  • 二手房交易费用怎么计算 01:02
    二手房交易费用怎么计算

    二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

    2,626 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?