您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买房子要什么手续!

买房子要什么手续!

2022-11-11 18:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-11回复

一、签订购房合同交定金。开发商拿到预售许可证的,选好房子然后和开发商签订购房合同,交定金。 二、打网签。网签价格就是你买房成交的价格,个别地方开发商因为政策限购原因,提早就做了网签,价格可能低于实际成交价,对于买方来说少缴税。 三、办贷款。开发商会让您提供办理贷款的材料,然后带您到银行办理贷款。材料:身份证复印件,户口本复印件,收入证明,银行流水,征信报告,公积金账号(如果公积金贷款)。 四、过户。贷款审批下来了,把首付给开发商,然后到产权处过户。过户的时候要缴契税和大维修基金。 五、等着拿钥匙。如果买的是现房,这个时候就能拿房了,如果是期房,就耐心等开发商造完楼。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房子需要的手续有:签署合同确立买卖关系,备案网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房屋交付手续;携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

关于买房子需要看的手续是: 1.查看开发商品的营业执照,营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明; 2.查看开发商的建设用地规划许可证,开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致; 3.查看国有土地使用证,只有经过出让的土地才能从事房地产开发。

律师普法更多>>
  • 买房子需要看什么手续
    买房子需要看什么手续

    关于买房子需要看的手续是: 1、查看开发商品的营业执照,营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明; 2、查看开发商的建设用地规划许可证,开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致; 3、查看国有土地使用证,

    2020.10.07 145
  • 买好房子需要什么手续
    买好房子需要什么手续

    买房流程如下:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续,携带购房合同等资料到房产交易办理

    2021.04.10 120
  • 买卖房子需要什么手续?
    买卖房子需要什么手续?

    房屋买卖所需手续如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房

    2020.10.25 439
专业问答更多>>
  • 买房子要什么手续

    1、预约。购房时,需要事先预约,在大楼销售处确定住房来源-个人购房信息填写-签订预付款合同-双方签字确认,盖章-购房者支付预付款保存收据。注意这一步预付的是预付款而不是预付款。订金在法律上没有明确的定

    2021-10-26 15,340
  • 买房子需要什么手续

    买房所需的手续包括:签订合同,建立销售关系,记录网上签名;交付房屋收据,缴纳规定的税款;办理房屋交付手续;携带购买合同等材料到房地产交易办理产权证书转让手续;交易完成。

    2021-12-16 15,340
  • 买房子需要什么手续?

    买房需要的手续有: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经

    2022-04-11 15,340
  • 买房子都要什么手续

    买房手续是:签署合同确立买卖关系,备案网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理房屋交付手续;携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续;交易完结。

    2022-05-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房子需要什么手续 01:24
    买房子需要什么手续

    买房子需要的手续有: 1、买卖双方就房屋具体位置、产权状况及房屋价款、交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订一式三份的房屋买卖合同; 2、双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部门工作人

    15,250 2022.04.17
  • 买房过户需要什么手续 00:50
    买房过户需要什么手续

    二手房交易的过程中,过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤:1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押,查封的情况。了解清楚之后,由买卖双方签订购房合同;2、通过贷款方式购房的,购房者向银行申请办理贷款手续;3、房地产

    2,477 2022.04.15
  • 买房按揭需要什么手续 00:45
    买房按揭需要什么手续

    现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

    1,669 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?