您的位置:法师兄 > 精选问答 > 小区物业有义务对保安进行安全保护吗

小区物业有义务对保安进行安全保护吗

2022-08-18 10:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-08-18回复

根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业管理服务合同所约定的保安服务,仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动,这种保安义务应是有限的、必要的、相对的,不应理解为绝对的、全面的保安义务。 当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

一、物业公司应当根据法律规定和物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。 二、判断物业公司是否违反安全保障义务,除根据法律规定和物业服务合同约定外,还应当结合业主缴纳的物业费水平、物业公司的安保能力以及有关行为的性质等予以综合考量。 三、物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务,如果物业公司已经履行了法定和约定义务,即使业主有人身和财产损害,物业公司也不应承担赔偿责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要履行下列安全保护义务,保障网络免受干扰、破坏或者未经授权的访问,防止网络数据泄露或者被窃取、篡改: 1、制定内部安全管理制度和操作规程,确定网络安全负责人,落实网络安全保护责任; 2、采取防范计算机病毒和网络攻击、网络侵入等危害网络安全行为的技术措施; 3、采取监测、记录网络运行状态、网络安全事件的技术措施,并按照规定留存相关的网络日志不少于六个月; 4、采取数据分类、重要数据备份和加密等措施; 5、法律、行政法规规定的其他义务。

律师普法更多>>
  • 小区物业保安是否需要保安员证
    小区物业保安是否需要保安员证

    需要,上岗前需要申领保安证。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的,发给保安员证。

    2020.09.30 3,907
  • 物业小区保安服务管理制度
    物业小区保安服务管理制度

    物业小区保安服务管理制度: 1、统一着装上岗,仪容严整,精神饱满守岗位,服从指挥明服务,礼貌待人真做好记录。 2、熟悉本岗位任务和工作要求,严格遵守纪律,按规定交接班,不迟到早退。 3、有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定

    2020.08.27 679
  • 小区被偷,小区保安和物业有责任吗
    小区被偷,小区保安和物业有责任吗

    小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论: 首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。 如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措

    2021.04.23 222
专业问答更多>>
  • 在小区内进行小区保安活动物业管理公司是否有义务对保安进行保护?

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共

    2022-04-07 15,340
  • 在小区内进行小区保安活动物业管理公司是否有义务对保安进行保护?

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共

    2022-01-22 15,340
  • 物业保安公司有义务履行小区保安义务吗

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共

    2022-04-15 15,340
  • 物业保安有权不让外来车辆进小区吗

    先看小区道路的所有权和使用权归属小区内的通道,一般而言归全体业主所有,依据物权的一般原理,只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此,小区内通路对不对外开放,决定权在小区业主。 业主与物

    2022-08-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 人身安全保护令有什么执行 00:52
    人身安全保护令有什么执行

    人身安全保护令由人民法院执行,公安机关以及居民委员会、村民委员会等应当协助执行。 当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险,向人民法院申请人身安全保护令的,人民法院受理申请后,应当在72小时内作出人身安全保护令或者驳回申请;情况紧急的

    2,008 2022.05.11
  • 小区物业有权砍树吗 01:18
    小区物业有权砍树吗

    小区物业没有权砍树。只要小区里种的树,不管是谁种的,种上之后都被作为公共绿化,个人无权砍伐。根据相关法律规定可知,物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

    9,218 2022.05.11
  • 保密义务和竞业限制的区别 01:12
    保密义务和竞业限制的区别

    保密义务和竞业限制主要存在下面几点区别: 第一,法律意义不同。保密义务属于法定义务,根据法律规定劳动者必须遵守的义务;而竞业限制属于约定义务,用人单位和劳动者在订立合同时自行约定,没有约定就不需要履行这项义务; 第二,两者限制的行为不一样。

    4,083 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?