二手房房产证满五年二手房过户需要多少钱
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二手房如果是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
办理二手房过户的费用有： 1、增值税（卖方缴纳）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）； 3、印花税（税率1%买卖双方各半）； 4、契税； 5、测绘费和二手房交易手续费； 6、登记的工本费。
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二手房过户房子需要多少钱二手房过户要需要以下费用： 1、过户登记费。普通二手房住宅类为80元每套； 2、交易手续服务费；住宅6元每平方米，非住宅10元每平方米； 3、土地收益金，按房屋正常成交价的2%计征； 4、二手房过户核档费，50元每宗； 5、二手房过户契税，
2022.06.25 587 -
二手房满五年需要交多少税满五年的房子买卖过户需要缴纳的税种有： 1、契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平 (包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
2020.02.25 554 -
二手房过户不满两年过户费要多少钱二手房过户是根据地税指导价收取： 1、90平以下，契税1%。90平以上，契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免； 3、个人所得税1%。
2020.01.16 653
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二手房房产证满五年过户需要多少钱
按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系
2022-02-12 15,340 -
买二手房房产证满五年, 过户需要多少钱
按房产证满五年算，过户税费约为8000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过
2022-02-12 15,340 -
二手房房产证满五年再过户要多少钱
按房产证满五年算，过户税约13000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系
2022-04-09 15,340 -
二手房满五年过户要多少钱
每个地方都不一样,而且需要知道你房子的房产证出证日期到现在够5年没,然后到房管局办理2手买卖过户,去到那里你就知道手续程序怎么办的了,税费的话,说比较主要的.证不够5年的话,2手买入减去1手买入的和X
2022-03-10 15,340
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买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,740 2022.04.15 -
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,850 2021.04.25 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,370 2022.04.15
