业主不配合承包人包工程工程款怎么算
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一、工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本身的无效，但是即使存在合同无效，如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格，你还是可以参照施工合同取得工程价款。 二是合同的相对行问题，由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多，如果你们要提出工程款请求，必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托，否则业主有权拒绝付款。 三是工程结算方式及数额的问题，工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节，也是发承包双方的争议焦点。施工合同价款确定有三种方式，即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不知道你们的合同属于何种情况，根据我的经验，目前较多使用的是采用可调价格合同。如果是这类合同，就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题，如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行，如果存在争议则可申请司法鉴定，按照鉴定结果给付款项。 四是开发商业主违约导致的违约责任问题，如果双方合同对此没有特别规定，那么对于拖欠的工程款可以按照同期同类贷款利率计息。工程款拖欠利息从应付工程款之日开始计算，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
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分包人可以催告承包人履行付款义务，如果承包人仍然不按照合同约定支付工程款，构成逾期付款的，分包人可以向法院提起建筑工程施工合同纠纷诉讼。如果承包人系违法分包，分包合同无效，实际施工人完工后，也有权要求承包人支付工程款。
承包工程款不付的话，那么可以通过起诉来要回工程款。这属于典型的工程款债务纠纷，因此诉讼是非常有效的方式，而承包人完成了一定的工程量并质量合格，依法应当获得工程款，如果有建设工程合同，就按照合同的约定计算出应得到的工程款，向法院提交相关证据证明。
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2022-03-14 15,340 -
建筑工程款支付中, 业主委托, 承包人不配合, 导致工程款无效?
一、工程款的取得首先要解决合同的有效性问题，由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象，因此这些都会导致施工合同的无效，贵公司作为施工单位，还有就是是否存在转包、违法分包的情况，这些都会导致合同本
2022-05-06 15,340
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1,667 2022.04.17 -
01:17
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