买房子交定金应该注意什么不让中介收取定金
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通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
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1、注意定金、订金的区别。定金是受法律保护的，一旦卖方违约需要赔偿双倍定金，订金是不受法律保护的，一旦违约只可以取回订金。 2、明确各个细节。购房者要注意协议里的各个细节。 3、了解房屋价格的百分之二十是定金上限。定金的数额是由双方协商而定，定金的数额都不得超过主合同标的金额的百分之二十。
买房交定金应该注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。
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买房交付定金应注意什么(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效; (4)要分清定金和预付款的区别，
2021.04.11 165 -
买房子交定金要注意什么买房订立定金条款时要注意定金不能超过法定比例。定金的比例不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，那么超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。
2021.04.08 123 -
中介能收取购房定金？在售房方同意的前提下,中介公司可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予,售房方未同意或购房方未主动委托的情况下,中介公司没有权利要求代收房屋定金。
2020.12.19 273
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买房交定金应该注意什么
1、一定要签协议。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。3、将退定金事宜写进协议书。
2022-05-26 15,340 -
买房交定金应该要注意什么
1、买房交定金要注意：要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。与中介公司签订书面的中介协议。与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托
2022-06-03 15,340 -
在中介买房子应该注意什么？
在通过中介机构购买房屋时，应注意检查中介公司是否具有工商执照和房屋管理局经纪机构资格证书，仔细阅读对方提供的中介机构合同，全面比较各中介公司的服务模式。
2021-12-30 15,340 -
买房子中介费怎么交好，买房子定金怎么赔付，应该
买房子中介费是怎么交好，一、买房子中介费是怎么交好所谓的中介费是在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。一般中介的费用就是成交价的2.5%-
2022-04-09 15,340
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01:05
买房付定金时应注意些什么为了买到合适的房子，不少购房者在看房后就会匆匆的交付定金，而等到事后冷静下来，却又十分后悔交付了定金。因此，在决定是否交纳定金以及交纳定金的过程之中，一定要注意以下两个问题：第一就是明确具体的交易细节，在交付定金的时候，买卖双方一般都会签订
527 2022.04.17 -
01:15
买房交定金要注意哪些相对于购房款来说，定金虽然是一个比较小的金额，但也是一笔不晓得费用，所以购房者在缴纳定金的时候，也一定要注意以下情况： 第一，是要以开放商协商确定定金的金额，根据法律的规定，定金的金额一般不超过总标的额的20%，也就是说合同的成交额如果是1
454 2022.06.15 -
01:30
买房交定金需要注意哪些方面买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的
2,296 2022.04.15
