小区内的停车位可以单独买卖吗?
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1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。 2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
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破产清算程序是怎么样的呢?
破产清算程序是: 1、在公司破产事由发生后十五日内成立清算组; 2、清算组通知申报债权,核算财产和债务,并制定清算方案; 3、报股东会、股东大会或者人民法院确认后,执行清算方案,按照法定程序清偿债务。
2020.04.09 124 -
怎么样的行为才算诽谤罪呢?
属于诽谤罪的行为有: 1、须有捏造某种事实的行为,即诽谤他人的内容完全是虚构的。 2、须有散布捏造事实的行为。所谓散布,就是在社会公开的扩散。 3、诽谤行为必须是针对特定的人进行的,但不一定要指名道姓,只要从诽谤的内容上知道被害人是谁,就可
2020.02.17 109
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缓刑是怎么样算的呢? ?
的使用范围包括以下几种: 1、相对于故意犯罪要优先考虑因为过失犯罪的罪过小,主观恶性不深,再犯可能性很小,可以优先考虑。 2、少年犯相对于成年人犯罪要优先考虑少年犯多受社会不良影响和诱惑走上犯罪,多是
2022-09-08 15,340 -
加班超时计算是怎么的呢?该怎么样好计算呢?
你的劳动合同是不是定时工作制的。 如果是综合计算工时或小时工,不能直接要求。 如果是,加班时间每超过20.83*8=166.64小时,每8个小时是一个加班天数。 你的2012如果包括供热费应该扣除。之
2022-07-28 15,340 -
加班按底薪怎样算呢?是怎样计算的标准呢?
22天制,平日加班是1.5倍,周末加班是2倍,法定节日加班是3倍。 平日加班:底薪÷22÷8×1.5 假日加班:底薪÷22÷8×2.0 法定加班:底薪÷22÷8×3.0
2022-07-25 15,340 -
抚养费怎么样计算的呢?
子女抚育费的数额,考虑以下三个方面:①子女的实际需要;②父母双方的负担能力;③当地的实际生活水平。后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为:①有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20
2022-09-07 15,340
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01:03
股权转让情形是怎样的呢
股权转让的流程并不复杂,但需要遵守相关的法律规定。在股权转让的过程之中,如果是股东向股东以外的人转让股权,那么是应当经其他股东过半数同意的。并且其他股东有优先购买权。确定的股权转让受让的意向之后,双方应当签订股权转让协议书。在股权转让协议书
979 2022.04.17 -
02:13
破产清算的流程是怎么样的
破产清算的流程如下: 1、申请破产。破产申请应当向人民法院提出,破产债务人、债权人、债务人股东等都有权作为破产申请人。 2、法院受理。法院受理破产案件的,应作出正式书面裁定,裁定中应指定破产管理人。法院应通知已知的债权人,并通过公告方式通知
3,727 2022.04.15 -
01:11
怎么样算诈骗罪
诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的认定具体如下: 1、侵犯的客体是公私财物所有权。诈骗罪侵犯的对象,仅限于国家、集体或个人的财物,而不是骗取其他非法利益; 2、在客观上表现为使用
525 2022.08.30