二手房交易流程有哪些需要注意事项
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1、申请过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权（对符合条件的房屋准予办理过户手续；如存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请）。资料齐全，一般一天可以办完。 2、缴纳过户税费 过户税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。本应由卖方缴纳的增值税、个税和土地收益金，卖方或许会让卖方来承担，因此，买方要明确自己承担了多少税费，也可要求卖方降价来弥补税费压力。 3、办理产权转移过户手续 交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证（根据全额和贷款方式的不同，一般在一周至一个月内办理完成）。 过户后房屋出现的损害风险是由买方承担的。在房价上涨的城市，有业主会以虚假债务为由让法院查封房产，让过户期间的房产交易终止，买房可以在合同中增加一条条款，约定如果在过户中因业主原因，房产遭到查封，那么，可视为业主违约，必须承担违约责任。
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2020.08.03 203 -
哈尔滨怎么起诉到管辖地人民法院起诉即可，民事诉讼流程：第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；第三，法院排期开庭；第四，法院通知当事人
2020.08.20 479 -
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2020.06.10 689
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2022-10-23 15,340 -
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人在哈市，户口在广州，在哈不能办身份。两地目前没有开通异地办理身份证的业务，到2017年7月就可以了。公安部《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》从今年7月开始到明年6月，天津与河
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哈拉哈县查交通违章要交多少费用
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2022-12-07 15,340 -
买车我选哈哈飞是否侵犯商标
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2022-03-18 15,340
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哈尔滨医保怎么网上缴费哈尔滨医保网上缴费的流程如下： 1、登录国家医保服务平台，点击“网上自助缴费”模块； 2、输入姓名、身份证、动态验证码登录； 3、接着点击左栏中的缴费明细，选择去支付”； 4、接着跳转到支付页面，点击“支付”，选择支付方式； 5、点击确认，
5,791 2022.06.22 -
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外地人在哈尔滨交社保怎么交外地人在哈尔滨交社保的方式如下： 外地人购买当地社保一般由公司缴纳，没有工作单位，通过社保代理机构缴纳。若之前有缴纳社保，也可以办理社保转移。 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员，向新参保地社保经办机
5,197 2022.05.11 -
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公司帮我交社保怎么查公司交社保，查询可以通过以下方式进行： 1、当地社保局现场查询：查询需要本人身份证或社保卡等证据； 2、拨打社保局服务电话12333； 3、通过社保局官方网站查询：查询时需要注册并登陆。社保网查询初始密码一般为出生日期（例如你的出生日期是1
8,816 2022.04.18
