购买房改房面积限制在房改房的面积范围内吗
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购买房改房需要什么条件 (一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下： 1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案; 2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。 (二)房改房的销售对象限制房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。 (三)房改房的面积限制在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。 (四)房改房的优惠政策购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。 (五)房改房上市的时间限制购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。
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需要补缴公摊面积。依据规定可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。
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买房按套内面积还是套内住房面积住建部规定，买房时一般按照套内面积计算独立产权，同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积，由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
2020.05.12 299 -
房改房拆补偿标准 面积房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，奖励性补偿费等。
2020.10.01 253 -
房改房拆补偿标准面积房改房购买之后，拆迁补偿标准参照商品住房。一般包括以下补偿： 1、房屋补偿费。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度以及房屋面积计算。 2、周转补偿费，用于补偿住户临时居住房或自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿
2020.10.02 144
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房改房公摊面积计算在售房面积内的吗？
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2022-07-30 15,340 -
房改房的公摊面积，房改房的实测面积标准
一般商品房的公摊面积有多大，一、一般商品房的公摊面积有多大体可分摊的公用建筑面积有：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、
2022-04-01 15,340 -
出售房改房其公擒面积可算在总面积内吗
房改房有产权证后出售的话是按照产权证上的面积计算的。
2022-10-23 15,340 -
房改房在不在限购范围内吗
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。因此它并不真正构成严格法律意义上
2022-11-08 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,735 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,821 2022.05.11 -
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房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,051 2023.08.10
