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父母出资买房共同还贷还房女方离婚后如何分

2023-05-05 02:04

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2023-05-05回复

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。诉讼离婚:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。协议离婚:你们可以自由约定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。所以说,这种情形下,该房产应属于夫妻双方共同所有,离婚时原则上应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子具体的分割方式可以由双方协商确定,协商不成的由法院判决确定。如果是通过判决确定,双方父母出资支付的购房款原则上应当视为对各自己方子女的赠与;如果是婚后,则按照约定;对于婚后夫妻双方共同还贷的部分,如果没有特别约定,属于夫妻共同财产。

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