申请中的房屋征收决定应该依照什么规定进行
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国家拆迁由国务院拆迁补偿条例规定,其第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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征收房屋的价值补偿按照面积和产权补偿,具体根据当地政策而定。房屋拆迁以房产证记载的产权面积和国土部门测绘数据为基础,依法支付拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
征收房屋的价值补偿按照以下规定: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质条件的房地产价格评估机构评估确定。
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