集资房已经拿到房产证可以卖出去吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果集资房有房产证的，是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，当事人将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后购买才不会有大的风险。
没有拿到房产证的情况之下，房子一般是不可以卖的。目前我国采用的是产权登记的制度，没有房产证，就无法证明房子属于当事人。没有房产证的房子一般不能进行上市交易。
-
集资房什么时候可以拿到房产证集资房全款在受理登记申请之日起30个工作日内可以拿房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2020.11.13 158 -
-
集资房全款何时可以拿房产证集资房属于经济适用房的范围，根据我国相关法律的规定，经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的，房屋管理部门应该在申请二个月内以给当事人房产证。
2020.11.29 96
-
已经拿到房产证的房子可以卖吗
有房产证，手续齐全，当然可以卖。 不过就因为房产证是刚办的，不满五年，出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%个人所得税），费用较高。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权
2022-05-05 15,340 -
集资房全款多久可以拿到房产证
经济适用住宅的使用者支付相关费用后进行住宅所有权登记的，住宅管理部门应在两个月内向当事人申请住宅生产证。居民个人购买经济适用房后，应按规定办理权属登记。房屋，土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明
2021-10-26 15,340 -
申请经济适用房还没拿到房产证能卖出去吗？
根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）的有关规定： （一）已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产
2022-07-10 15,340 -
已经被查封的房产再拿出去卖犯罪吗
违反《刑法》第314条的规定，涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
2022-10-09 15,340
-
01:04
集资建房可以办房产证吗集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。 集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的
990 2022.04.17 -
01:32
商品房房产证多久可以拿到商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可
4,319 2022.04.17 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,654 2021.04.22
