房屋出租时抵押合同有效吗?
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抵押房屋买卖合同有效,但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
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出租人把出租房抵押出去租房合同有效吗
出租人把出租房抵押出去租房合同有效。根据法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。因此,承租人在租赁期间内合法享有权利。
2021.02.04 112 -
房屋抵押后出租合同是不是有效的
房屋抵押后出租合同依然是有效的。 我国法律规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
2021.02.22 159 -
抵押房屋租赁合同是否有效
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。 抵押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵
2021.03.05 136
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房屋抵押租赁合同有效吗
租赁房屋抵押不影响租赁合同的效力。 民法典规定,房屋抵押前已经出租的,房屋抵押后不影响租赁合同的效力。抵押后出租的,租赁合同不能对抗抵押权。
2021-10-31 15,340 -
出租房抵押贷款合同有效吗
有效。抵押行为不影响原合同的效力。租赁期间,承租人可以继续住在那里,承租人也可以继续收取租金。如果租赁人无法偿还债务,出售或拍卖房屋,租赁人按原租赁合同继续住在房屋里。
2021-10-19 15,340 -
出租房自己抵押、租赁合同有效吗?
出租人把出租房抵押出去租房合同有效。根据法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。因此,承租人在租赁期间内合法享有权利。
2021-08-16 15,340 -
房屋抵押后租赁合同还有效吗
抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。 房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下: 第一步:提交所需证件 抵押借款人(自然人)需提供的证件: 房地产权证或房
2022-04-27 15,340
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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的,但前提是抵押要依法设立。 按规定,房屋属于可以用来抵押的财产,但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下财产不能抵押: 1、土地所有权; 2、集体所有的土地使用权,比如耕地、自留地等,但法律规定可以抵押的除外; 3
2,262 2022.04.17 -
01:16
抵押合同何时生效
关于抵押合同的生效时间,根据《民法典》的有关规定,存在以下两种情形: 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的,抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记,该类抵押
2,808 2022.04.17 -
00:27
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说,对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同,合同成立就意味着合同生效,但对当事人之间有约定,或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记,合同才会依法发生法律效力。换句
1,372 2022.04.17