续租合同出租人可以单方面变更原租约条件吗
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。 新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后，出租人提出收取押租或其他额外费用，妨碍承租人居住使用，或承租人不按合同规定交租(拒交或拖欠)，则对方可以提出解除租赁合同，并要求违约人支付有关费用和赔偿失去的合法权益。
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出租人能否单方面解除合同需要视情况而定。若双方约定了合同的解除条件，条件出现时，可以解除合同；或者出现的法定的可以解除合同的情形时，可以单方解除合同。
出租人能单方面解除合同，如不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。合同单方约定解除是指合同的当事人双方在合同中约定了某种解除情形，约定情形出现合同即解除；单方法定解除是指当出现合同法定解除事由，有解除权的一方可依据法律规定直接行使合同解除权。
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融资租赁出租人可以变更融资租赁合同吗融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。
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出租人可以单方面解除合同么出租人在具备法定解除情形时是能单方面解除合同的。如果不属于法定的解除条件而违约解除的，应当支付违约金。合同单方约定解除是指合同的当事人双方在合同中约定了某种解除情形，约定情形出现合同即解除；单方法定解除是指当出现合同法定解除事由，有解除权的
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1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。 2.如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公
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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原
2022-04-08 15,340 -
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2022-04-16 15,340 -
合同单方面改变出租方，算是违约吗
如果没有单方面解除合同的条件出现，在未经承租方同意出租方单方面解除合同，属出租方违约。r如租房合同有约定提前解除合同的告知时间等特定条款，依约履行。r提前告知时间条款一般常用于对租期到期续租或不租的。
2022-10-05 15,340
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单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
633 2022.04.25 -
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租赁合同单方面违约怎么终止合同租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但
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