如何判断二手房产权是否有
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判断二手房产权是否有问题的方法是： 1.在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件； 2.要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有； 3.双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况； 4.自己应到辖区派出所内查询。
二手房买卖合同效力的确定： 一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。 二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。 三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。
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如何判断二手房抵押判断二手房是否设定了抵押，可以通过询问房屋所有权人，或者要求房屋所有权人到房屋登记机关查询的方式。 根据2021年生效的《民法典》第四百零二条的规定，以本法第三项规定的财产或者是第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自
2021.02.11 105 -
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如何判断房产是否合法在购房时应当要求房地产开发商提供“一照”和“五证”，并对此进行审查。购房者在审查“五证”时，应查验“五证”原件，并应重点注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括所购买的房屋。
2020.04.26 160
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如何判断二手房产权是否有问题
如何判断二手房产权是否有问题 (一)在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。 (二)要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房产证上会注明他项权益抵押。二手
2022-04-21 15,340 -
如何判断一个二手房的产权是否有问题
一、在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。 二、要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有。 三、如此房已被正常抵押，房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的，是不能过户的，只有待抵
2021-07-25 15,340 -
如何判断大产权房是不是有二手的？
1、商品房（大产权房）是要五证俱全的,能够按揭,而小产权的房不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭借贷买下的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（能够解决出《国有土地使用证》），小产权多为集
2022-12-03 15,340 -
如何判断二手房产权问题
如何判断二手房产权是否有问题 (一)在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。 (二)要看好房产证，房产证上会明确标明独有还是共有。 (三)如此房已被正常抵押，房产证上会注明他项权益抵押。二手
2022-04-28 15,340
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二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17 -
00:47
买二手房如何过户手续现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，
1,125 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,827 2022.04.15
