买房人先过户是不是就可以将户口迁出?
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第一、房屋出卖后,原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以,在签订购房合同时,可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出,逾期未迁出,需承担一定金额的违约责任。
只要原来就享有继承权,且继承权没有丧失的,则户口迁出了也依然享有继承权。 不论是法定继承还是遗嘱遗产,都不以与被继承人的户口在一起作为享有继承权的条件。就法定继承而言,只要是被继承人的法定继承人,不论户口迁到哪,只要不存在丧失继承权的情形的,就永远享有继承权。 就遗嘱继承而言,立遗嘱人可以指定任何人继承其遗产,只要被立遗嘱人在遗嘱中写明可以继承遗产,且遗嘱合法的,就享有继承权,也与户口在哪没有关系。
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