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民间借贷签订协议怎么处理

2023-07-31 22:07

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2023-07-31回复

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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北京市京师律师事务所

订立民间借款协议,要符合法律的规定,即借款人和贷款人均具有相应的民事行为能力;借款的意思表示要真实;协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。

章法律师

广东律参律师事务所

签订民间借款协议需要注意的问题如下: 1、借条的名称最好不要写成欠条; 2、要写清楚债权人和债务人的全名; 3、将还款期限写入借条中; 4、将利息约定在借条中; 5、对于借款合同主体资格问题:企业单位之间、无民事行为能力和限制行为能力的人不能进行民间借贷,否则是无效的民事行为。 6、就内容合法的问题: (1)借款用途,借款协议中约定的借款用途必须合法。 (2)借款利率,借款协议中约定的借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。

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