开发商如何违规销售商品房的？
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开发商无证销售是一种违法行为，在开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的情况下，开发商应当返还购房人已经支付的购房款及利息，并应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，即规定了针对开发商欺诈行为的惩罚性赔偿。开发商无证销售的违法行为下开发商与购房者所签的任何协议都没有法律效力，不受法律保护。责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。
开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为 3%)时有权解除合同，只能按合同价补足。 搭售的行为往往会触犯我们的利益，在签订商品房买卖合同时，购房者一定要注明当实测面积与暂测面积有差异时，允许购房者有解除合同的权利;或者对超出面积补差价，但补价要在购房者能承受的范围内。
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如何处理开发商恶意搭售商品房开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为3%)时有权解除合同，只能按合同价补足。搭售的行为往往会触犯我们的利益，在签订商品房
2020.11.15 176 -
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2020.09.18 129 -
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2020.10.18 176
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2022-01-26 15,340 -
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2022-03-14 15,340 -
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2022-02-05 15,340
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1,086 2022.04.17 -
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1,244 2022.05.11
