住宅不用电梯维修费怎么算
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可以看签订的合同，关于电梯的维护费的是否包含在物管费里，有的合同是包含了的，有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后，一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小，物业公司的资质，小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的。
电梯维修费用又业主承担。对电梯这种公用设施的维修，由物业承担维修责任。电梯所有权人应当承担电梯运行、修理、更新等费用。电梯是业主的共同财产，在运行和整改中产生的费用，理应由业主共同承担。
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电梯由谁维修电梯由专业电梯维修公司进行维修。电梯损坏时，物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，业主可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉。
2020.05.08 618 -
电梯由谁维修电梯由专业的电梯维修公司维修。物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯的正常运行，给业主带来不便，可以找房管部门物业科投诉，向技术监督局特种部门投诉，电梯属于特种设备，共同所有。共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特
2022.02.16 2,152 -
小区电梯坏了要怎么承担维修费用社区电梯损坏维修公司报价后，由物业或行业委员会牵头动员电梯受益业主共同承担维修费用。若物业不履行职责，可以向居委会或者街道办事处反映，也可以向当地房地产管理局物业管理处投诉。
2020.06.03 195
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电梯维修费和电梯维护费有什么区别
维修费是电梯出现故障以后修复电梯的费用；维护费是电梯尚未出现故障但为了让电梯有良好的工作状态的花费，如检测费。更换机油的费用等。
2022-11-02 15,340 -
怎样计算住宅专项维修费用
商品住宅的所有者，非住宅的所有者根据所有房地产的建筑面积保存住宅的特别修理资金，每平方米的建筑面积保存第一期住宅的特别修理资金的金额是当地住宅建筑安装工程每平方米的成本的5～8％。
2021-10-20 15,340 -
电梯维修费用如何分摊?
1、需要交纳的，但是可比楼层高的业主少交
2022-10-29 15,340 -
A的住的小区电梯坏了，维修资金可以用于修电梯吗？
根据《物权法》第七十九条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
2022-10-02 15,340
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房屋维修费用谁承担根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承
2,073 2022.04.17 -
01:26
修电梯被卡致死属于工伤吗维修人员在修理电梯的时候出现事故造成维修人员死亡的，属于工伤，维修人员所在的用人单位要为劳动者申请工伤的认定。维修人员修电梯属于履行职务的行为，在维修电梯的过程中被卡致死，属于在工作时间因工作的原因受到伤害，应当认定为工伤。 职工工伤认定的
529 2022.10.12 -
00:31
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则
1,635 2022.04.17
