买卖二手房有合同纠纷应该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖合同出现纠纷：1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。 2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
解决二手房买卖合同纠纷案件的方式是： 1.与卖家协商解决； 2.如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉； 3.向有关行政部门投诉； 4.向仲裁机构申请仲裁； 5.向有关人民法院起诉。
-
应该如何处理二手房买卖合同纠纷应对二手房买卖合同纠纷： （一）纠纷的当事人通过充分的协商，然后和平的处理好相关的二手房买卖合同纠纷，即协商处理纠纷； （二）一般当事人不愿意协商处理纠纷或者无法协商一致的，此时可以考虑去有管辖权的法院提起诉讼，即起诉处理纠纷。
2021.03.24 144 -
二手房买卖合同纠纷1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后
2020.01.15 344 -
二手房买卖纠纷怎么办二手房买卖纠纷如果合同中有约定的，按照合同中的约定进行处理；如果没有约定的，当事人双方可以协商处理，协商没有达成一致意见的，可以向法院提起诉讼。向法院提起诉讼的，必须要满足的条件有原告是和该案有直接的利害关系的公民，法人或者是其它组织；要有
2022.04.13 489
-
二手房买卖合同纠纷应该怎么办
需要了解你们签订的合同是否有关于该房产的租约、借住、抵押等进行约定，建议你还是仔细看一下你们签署的合同之后再做决定吧。
2022-02-19 15,340 -
二手房买卖合同二手房买卖纠纷应该怎样处理？
当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税
2022-12-14 15,340 -
二手房买卖合同纠纷应该怎么避免
第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。第二，必须明确双方违约责任
2022-09-02 15,340 -
买卖买二手房合同纠纷怎么办
买二手房有的合同纠纷是： 1、一房多卖，多个当事人均要求履行合同所产生的纠纷； 2、当事人先后签订数份合同或签订阴阳合同，对房屋价款和履行方式约定不一致； 3、以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷；
2022-07-06 15,340
-
00:59
二手房东买卖合同纠纷怎么处理二手房东买卖合同纠纷的处理方式：首先可以通过协商来解决；若无法协商的，就只能通过诉讼的方式来解决。二手房买卖合同的当事人对合同产生纠纷的部分进行协商，对原合同中规定的或未规定的内容进行修改、删除和增加；若无法协商的，就只能向法院起诉，要求法
1,078 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋买卖合同纠纷时效近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人
1,100 2022.04.17 -
00:56
二手房买卖纠纷怎么处理二手房买卖纠纷处理办法如下： 1、协商处理。二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加；协商处理二手房纠纷可以有效减少当事人的成本； 2、协商不成功的情况下，当事人事前有约
353 2023.02.18
