民法通则里非禁则可是何意，相关问题：租赁合同中未写明可否转租按“非禁则可”理解的话是不是可以转租。
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签房屋租赁合同需要注意哪些问题？一、注意审查主体资格(一)出租人是否具备主体资格出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：1、出租人为自然人的，是否具备完全民事行为能力，审查其居民身份证或户口薄；2、出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并进行必要的工商查询；3、出租人是否享有出租房屋的实体权利。(二)承租人是否具备主体资格审查承租人是否具有合法的身份，如暂住人口承租房屋的，必经持有公安机关核发的暂住证;法人或其他组织的，必经持有合法有效的营业执照。特别注意：《城市私有房屋管理条例》第二十二条规定：“机关、团体、部队、企业事业单位不能租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要必须租用，须经县以上人民政府批准。”二、注意审查房屋是否存在禁止出租的情形根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”根据《城市房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不能出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不符合安全标准的；(七)已抵押，未经抵押权人同意的；(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。”三、注意审查租赁期限《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。”应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。应严格仔细审查合同的起租日，同时注意有无在一定期限内免租的约定及是否有表明装修期内免租的约定。四、注意关于其他条款的审查(一)修缮条款；(二)转租条款；(三)保险条款：(四)合同的变更与解除；(五)违约责任条款；(六)免责条款；(七)争议解决条款；(八)备案条款。五、审查租金、租赁保证金和有关费用及支付方式、期限
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房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意，可以转租，如果未经同意的，不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同。
中标合同不可以转让。 根据相关法律规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。
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合租的房子是否可以转租公司租的办公室是否能转租需要满足以下条件： 1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效。 2、转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应由房屋所有人取
2022.04.14 830 -
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租赁合同中未约定承租人是否可以转租，但约定承租人是否享有转租权
房屋出租人与承租人可在租赁合同中约定承租人对房屋是否享有转租权，如果没有约定的，日后承租人对房屋进行转让时应先征得出租人同意。若在没有告知出租人的情况下，承租人将房屋予以转租的，出租人得知后，应在六个
2022-02-15 15,340 -
融资租赁合同是否可以转让
可以，但在某些情况下不允许转让。有下列情形之一的，债权人不得将全部或部分债权转让给第三人：（一）根据债权性质不得转让；（二）根据当事人的约定不得转让；（三）依法不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的
2021-11-07 15,340 -
转租合同是否可以解除？
该法条是不能这样理解的，由于您与对方订立的并非不定期租赁合同，因此双方都不享有任意解除权，因此不是您的解除通知到达合同就解除。请问您公司与酒店约定的协议中是否有关于转租的内容，如果没有对方属于非法转租
2022-03-21 15,340 -
转租人是不是可以再转租
什么情况转租人可以再转租： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出
2022-04-13 15,340
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,235 2022.04.17 -
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租赁房子合同中不可抗力怎么写根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自
6,199 2022.04.17 -
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非法转租合同效力如何认定非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人
1,507 2022.04.17
