2019年二手房贷款政策有哪些新政策
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首套二手房贷款政策，大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。
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关于房产继承的规定有： (一)继承必须在被继承人死亡后开始。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。 (二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。
原则上讲，二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。最后，贷款对借款人也是有要求的，需要根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。
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二手房贷款新政策依照相关规定，银行在审批二手房贷款时，对于房龄有这样的要求：二手房的房龄不能超过15年；二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。如果你所买的二手房房龄太老，那么你可就无法获得二手房贷款了。诸如经适房等保障性住房，在申请银行贷款时，需
2020.02.14 412 -
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2020.07.31 428 -
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2020.05.11 282
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2019年生二胎政策有哪些新政策
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2022-03-31 15,340 -
二手房贷款新政策有哪些
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二手房贷款新政策有哪些？
二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高
2022-05-09 15,340 -
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现在二手房整个行业还是比较可观的，上半年出台了一系列救市政策，使各大房地产经纪纷纷扩张，业务成交量也节节攀升。一、贷款政策——中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关
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