您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产的过户流程有什么?

房产的过户流程有什么?

2022-07-15 21:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-07-15回复

房屋买卖中房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产过户流程是:携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;房地产管理部门核发过户单。

章法律师

广东律参律师事务所

房产证过户的流程如下: (一)准备相关材料; (二)到交易中心办理转绘; (三)到房管局办理免征契税申请; (四)办理析产登记手续并缴登记费; (五)取证。

律师普法更多>>
  • 房产证过户有什么流程
    房产证过户有什么流程

    办理房产过户所需的手续因过户方式的不同而不同。赠与过户所需的手续:赠与人与受赠人订立赠与书;受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;前往公证处办理公证;前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交相关资料;赠与人将房屋交付给受

    2021.03.01 667
  • 房产证过户有什么流程
    房产证过户有什么流程

    房产证过户,一般有六个流程,具体如下: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房交易”窗口办理交易手续; 5、到“契税、印花税”

    2022.05.18 172
  • 房产过户的流程是什么?
    房产过户的流程是什么?

    房产过户的取得流程一般包括: 1、准备房产过户相关资料; 2、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 3、到房地产估价窗口办理评估手续; 4、到公证窗口办理公证手续; 5、到私房交易窗口办理交易手续; 6、到契税、印花税窗

    2021.01.01 263
专业问答更多>>
  • 房产过户的流程有哪些房产过户流程

    房地产经纪人流程:1、房地产证明书经纪人未经房地产经纪人,必须明确写合同条款和违约条款,签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人(如果已婚,夫妻双方必须在场签字,即使房地产证明书上只有一个人的名字)。

    2021-10-22 15,340
  • 房产过户有什么流程?

    一、依据《城市房地产转让管理规定》第七条:房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证

    2022-04-20 15,340
  • 房产过户的流程,房产过户的手续,房产过户的流程,房

    办理房产过户手续如下:1。卖方应配合买方进行产权调查。包括确认房屋产权的完整性、真实性和可靠性,注意产权证上的业主姓名是否与一致,是否有抵押或共有人。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价、支付方式、

    2021-11-01 15,340
  • 房产证过户有什么流程?

    其实就是过户。一.房产证过户办理所需资料(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产过户流程 01:53
    房产过户流程

    过户是购房过程中的重要环节,具体需要经过以下流程: 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户

    8,127 2022.04.17
  • 离婚房产过户流程 01:07
    离婚房产过户流程

    离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好析产公

    1,229 2022.04.17
  • 买卖房产过户流程 01:00
    买卖房产过户流程

    房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后,再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向,签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场,向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费,二

    2,582 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?