开发商无条件退房的情形包括哪些
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买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第六，不能或不能按期办理产权过户的;第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;第八，合同中约定的其他退房条件出现时。退房流程：1先找开发商协商，协商不成诉讼；有关律师建议业主，如果满足合同约定退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。2索要违约金及相关税费；如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。3首付、月供利息都可获赔；在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。以上就是回买房退违约金怎么退的具体解释，。
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我国目前的商标分为文字商标、图形商标、字母商标、数字商标、三维标志商标、颜色组合商标、组合商标和声音商标、气味商标。比较常用的是文字商标、图形商标、字母商标和数字商标。文字商标是指仅用文字构成的商标，包括中国汉字和少数民族字、外国文字和阿拉伯数字以及各种不同字组合的商标。图形商标指的是仅用图形构成的商标。其中又分为记号商标、几何图形商标和自然图形商标。字母商标是指用拼音文字或拼音符号的最小书写单位，包括拼音文字、外文文母如英文字母、拉丁字母等所构成的商标。数字商标就是用阿拉伯数字、罗马数字或者用中文大写数字所构成的商标。
在自己家种植罂粟的行为属于违法行为，若种植的数量较大的，则可以认定为犯罪行为，行为人应当承担刑事责任。《刑法》规定，非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。抗拒铲除的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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王某在阳台种植罂粟属于什么行为行为人在阳台非法种植罂粟不满五百株的，属于违反治安管理的违法行为，对其应处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
2020.03.04 696 -
王某在自己家种植罂粟是什么行为罂粟，一株都不能种，当菜吃也不行！罂粟和大麻、古柯并称为三大毒品原植物，我国法律规定，一株都不能种，种一株就是违法。根据法律规定，非法种植罂粟不满五百株或者少量毒品原植物的，给予治安处罚，处十日以上十五日以下拘留，可以并处三千元以下罚款；情
2020.12.10 835 -
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农业银行卡被别人盗刷在前海融资,通过报警的方法要过来。你个人还真没有办法讨回。
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2022-10-30 15,340 -
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674 2022.06.15
