开发商拆迁前应做哪些准备工作
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房屋拆迁之前要做的准备工作有： 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告。 3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。 4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 5、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。 房屋拆迁的程序有： 1、取得建设项目批准文件。 2、取得建设用地规划许可证。 3、取得国有土地使用权批准文件。 4、拟定拆迁计划和拆迁方案 5、开设拆迁资金专用账户。 6、申领拆迁许可证。 7、发布拆迁公告 8、拆迁冻结 9、签订房屋拆迁补偿安置协议； 10、发放、领取补偿款； 11、拆除房屋。
企业遇到征地拆迁时要准备的工作有： 1、企业要准备好企业房屋； 2、土地使用权的合法的证明； 3、对企业的设备设施进行登记拍照； 4、收集企业经营收益的相关数据和证据等。 征地拆迁的前期准备工作包括： 1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并进行上门核实。 2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。 3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。 4、申请拆迁。拆迁人持有关的法律批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经批准后并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。 5、发出拆迁公告。拆迁许可证一但批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁时间等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 6、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按照国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。 7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
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拆迁前要做哪些准备拆迁之前要做的准备： 一、了解拆迁规定及拆迁信息； 二、要学会如何保存证据； 三、妥善处理各类征收文件； 四、拆迁方送来的文件可以收，可以看，但不要随便签字。
2020.06.09 166 -
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拆迁前，要做哪些准备工作
拆迁前要做的准备：（一）了解拆迁规定和信息；（二）学会如何保存证据；（三）妥善处理各种征收文件；（四）认真阅读拆迁方送来的文件，但要认真签字。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，可以按照法律规
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2023-09-05 15,340 -
房屋拆迁前需要做哪些准备工作
房屋拆迁之前要做的准备工作有： 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告。 3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。 4、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。 5、房屋拆迁需签
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532 2022.12.15 -
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431 2022.10.08
