购买二手房贷款的流程是怎样的？
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购买二手房交易按揭贷款的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。 4、准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 5、签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。 6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。 7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。 8、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
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买二手房贷款流程有：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
买二手房银行贷款步骤如下： 1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 2、工作人员会就材料做出初步的评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前往验房做评估。 3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格、综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。 4、审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。 5、拿到房产证后，办理房产抵押登记。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本息。
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购买二手房流程是怎样的购买二手房流程是：第一步肯定是要前往买卖房屋小区对房屋进行实际勘察并且确认房屋的权属情况；第二步勘察房屋满意后就可以与房屋所有权人进行议价了，确定房屋具体的买卖价格；第三步确定价格后签订房屋买卖协议，办理过户手续。
2020.07.16 172 -
购买二手房的流程是怎样的购买二手房的流程是： 1、查册，了解所购房屋的登记情况； 2、签订房屋买卖合同； 3、送银行审批； 4、贷款申请成功； 5、网上签约，签订合同后，必须到房地产相关部门备案，并且，必须在网上公布； 6、交易递件，买卖双方应亲自到房管局办理；
2022.04.13 658 -
二手房贷款流程是怎样的1、看房，确定意向房屋，双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、缴纳各自的费用，税费、过户费、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银
2020.03.28 288
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购买二手房贷款流程是怎样的?
买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估
2022-09-01 15,340 -
购买二手房贷款流程是怎样的
办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行，与银行面签贷款合同，并交齐相关贷款资料。 3银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告。 4.银行审批借款人资料。
2022-04-14 15,340 -
二手房购买贷款流程是怎样的
购买二手房同样可以申请公积金、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。非本市的人员也可申请购买二手房按揭贷款。的额度最高为房屋评估价的50％，最长期限为十年
2022-09-04 15,340 -
购买二手房贷款流程是怎样的？
一、找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。二、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估
2022-08-25 15,340
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,839 2022.04.15 -
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二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,616 2021.03.24 -
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二手房屋买卖贷款流程怎么走二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则
4,545 2022.04.15
