购房合同面积显示体积比实际面积不足部分的如何维权
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房产证登记的面积比实际面积小的，一般不合法。维权时权利人应当携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，利害关系人申请更正登记的还应当提供权利人同意更正的证明材料。
如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。
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房产证面积比实际面积小合法吗怎么维权可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，由测绘人员出具测绘报告，然后房屋权利人、利害关系人再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正。
2021.04.06 131 -
购房面积与实际面积有何差距1.当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。 2.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。如果购房人提出退
2020.10.10 171 -
购房面积与实际面积有差别如何处理买房面积和实际面积不一样的，首先看购房合同的约定，合同没有约定的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍
2020.02.06 371
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房子实际面积和合同上的面积不符该如何维权
如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积
2022-12-02 15,340 -
购房合同面积与实际面积不符
如果合同中未做约定，开发商要求你补钱是合理的。 根据相关规定，合同约定面积与产权登记面积发生误差而合同未作约定的，按以下原则处理： 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内
2022-02-07 15,340 -
购房合同面积与实际面积不一致，该怎样维权
1、只要合同条款不违反法律或行政法规的禁止性规定，合同即为有效；2、如果面积误差未超过百分之三，则属于正常范围，双方应互不相补，超过则应按合同约定的平方米单价重新确定价格；3、要看证据，如有证明证明代
2022-05-07 15,340 -
期房房子显示的面积与实际面积不符怎么办
期房约定面积与实际面积不符，合同约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值为3％以内（含3％），根据合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支
2021-11-19 15,340
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,873 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
3,991 2022.05.11 -
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赠送面积不写入合同怎么办赠送面积不写入合同的处理如下：一般来说，赠送面积是开发商吸引用户的一种手段，一般是不会将赠送面积写入合同的。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定，如果赠送给买家，对赠送部分的产权无法取得权属证明，可能会引起与开发商之间的纠纷。若是开发商将
1,464 2022.04.17
