房产是公公，公公去世，94年公公单位的房改房是儿子出钱买的，现在房子面临拆迁，儿子可以占多少比例？
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一、房屋拆迁补偿比例如果是国家拆迁，据现行规定：1、拆迁办会给你指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量您家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。2、给您分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。二、房屋拆迁补偿相关计算1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价= (基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，k为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。2、非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为;非住宅房屋拆迁价格=区位价格×k1×k2×k3×建筑面积+地上物补偿价。其中，k1为容积率调整系数;k2为房屋原用途调整系数;k3为规划用途调整系数，当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取0.7，其他情况取1.0;地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法，用房屋重置成本结合成新进行计算。3、拆迁住宅房屋，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。综上所述，国家对房屋拆迁的补偿比例的具体数额是不确定的，这主要取决于当地对于房屋拆迁补偿的规定。拆迁补偿本身就分为两种补偿方式，一是通过置换其余房屋的产权，另一种就是现金补偿。
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公公买的房子办房产证可以写儿子名字，因为国家没有具体规定在房产证上写房产证上写谁的名字，没有规定房产证只能多少人的名字。所以公公买的房子办房产证可以写儿子的名字。就属于夫妻共同财产。
公公买的房子,房产证可以写儿媳妇名字。产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。 有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。
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房子是公公的名字公公去世了房子谁继承呢！1、婆婆和公公婚后的房产，虽然产权证名字只有公公一个人，但是房产属于公公和婆婆的夫妻共同财产。 2、公公去世了，如果公公没有留下遗嘱，则公公的遗产（房产的一半）由婆婆和儿女共同继承。
2021.04.21 718 -
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公婆的房子要赶儿媳出去公婆对自己的房子享有完全的处分权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。他们愿意就可以让别人住，不愿意也可以不让别人住，所以将儿媳赶出门从法律上讲没有任何障碍。
2021.03.19 389
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公房拆迁，买的安置房，房主是儿子，儿子不在，儿子可以继承房子吗
本人有公房一套，房屋归国家所有，我手里有这套房屋的租赁证（我们这里俗称房卡），面积50平米。在10年前由于亲戚没地方住，就把房卡卖给他，收了2万元，但是双方说好以后我要用了就要归还，退其2万元钱。一切
2022-01-26 15,340 -
老公去世公租房儿子能迁入吗
1，可以让其他子女户口迁入公租房，只要产权单位同意即可，和你老公同不同意没有关系，因为公租房产权归单位所有，单位说了算。 但公租房产权归单位，不存在继承的问题，你婆婆不能立遗嘱声明房屋将来的继承问题，
2022-01-30 15,340 -
公房可以被拆迁为儿子
1、你们并不拥有承租公房的所有权，只有居住权。 2、如果你们想把承租人变更为你儿子的话，需要出租人及你前夫的同意。 3、公房的使用权虽然也具有价值，但是你们并没有所有权，因此不能买卖。 4、你儿子是未
2022-03-17 15,340 -
老人买了公租房，儿子去世，侄子可以继承姑姑的公租房吗
如果有姑姑的遗嘱指定侄子继承此房：如果没有遗嘱：侄子不能继承姑姑的遗产。公租房在姑姑买下后，就是姑姑的财产了，如果她去世，房子成为遗产。她去世后，房子的继承：有遗嘱或遗赠协议的，按遗嘱或遗赠协议处理，
2022-02-10 15,340
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住房公积金扣工资比例是多少住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规
4,179 2022.05.11 -
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老公去世婚前房子归谁所有婚前的房产属于丈夫的个人财产，在丈夫去世后，会作为丈夫的遗产进行继承，继承的规则是： 1、如果丈夫去世前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，房产要按照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承； 2、如果丈夫去世前没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，要按照法定继承进行
1,462 2022.04.17 -
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公租房老人去世子女能续租吗公租房老人去世，子女是可以续租的。具体如下：公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口
10,251 2022.04.17
