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凭房产证去贷款利率多少

2023-07-14 09:09

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2023-07-14回复

拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。 房产证申请抵押贷款需要满足条件: (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (5)能够提供贷款行认可的有效担保; (6)贷款银行规定的其他条件。

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房产证贷款利率通常是在基准利率的基础上上浮10%-40%之间,贷款利息如果不超过年息24%(即月息2%)是合法有效并受到法律保护的,年利率在24%-36%之间的借款利息属于自然之债,但贷款利息超过36%就属于高利贷,国家会将已收取的高利息没收。

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