您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何催告没有在合理期限交付期房?

如何催告没有在合理期限交付期房?

2023-04-19 19:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-04-19回复

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同履行催告合理期限一般就是催告通知到达对方之日起三个月内。超过合理期限不向人民法院起诉的,人民法院不会再予支持。催告是指一方当事人向另一方当事人发出解除合同的意思表示。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合同催告期限:同解除权的行使期限一样,既可由法律规定,也可由当事人约定。法律没有规定或当事人没有约定的,则解除权人应当在相对人催告后的合理期限内行使。自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

律师普法更多>>
  • 催告合理期限是多久?
    催告合理期限是多久?

    催告后的合理期限根据个案的不同情况有不同的期限,我国法律没有强制性规定。例如相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认,对方未追认则视为拒绝追认。

    2021.03.25 284
  • 房产买卖合同没有约定交付期限如何处理
    房产买卖合同没有约定交付期限如何处理

    根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如仍然不能确定,出卖人就可以随时履行,买受人也可以随时要求出

    2021.02.26 267
  • 解除合同催告合理期限
    解除合同催告合理期限

    合同终止的催告合理期限为三个月。根据我国法律的有关规定,出卖人如果延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房的款项,经过催告后在三个月的合理期限内还是不履行的,除了当事人有其他约定以外,其中一方申请解除合同的请求应该予以支持。《中国人民共和国合同法

    2022.04.12 1,181
专业问答更多>>
  • 催告,没有在合理期限交付怎么办

    催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能

    2022-04-26 15,340
  • 催告没有在合理期限交付怎么办

    催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能

    2022-04-28 15,340
  • 需要催告,没有在合理期限交付的话

    催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能

    2022-04-28 15,340
  • 催告后没有在合理期限交付怎么办

    催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 期房延期交房如何退房 00:58
    期房延期交房如何退房

    在开发商延期交房的情况下,如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同,想要退房的话,那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式,明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后,如果已经过了三个月的时间,但是开发商还是迟迟没有向购房者交

    531 2022.10.08
  • 合同没有约定履行期限如何解除 00:59
    合同没有约定履行期限如何解除

    合同没有约定履行期限的话,当事人想要解除合同,可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系:1、当事人可以与对方进行协商,双方协议解除合同;2、当事人可以达成补充的约定,按照约定解除合同;3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定,单

    1,751 2022.05.11
  • 期房延期交房如何赔偿 01:29
    期房延期交房如何赔偿

    开发商延期交付房屋属于违约行为,具体赔偿如下: 1、合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,一般不宜同时适用,可择一较高者适用; 2、对于购房者来说,可以根据合同的约定以及法律的规定主张违约金。一般来说,逾期交房的违约金为按日计算,每逾期一日就

    2,097 2023.02.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?