转租合同签订时要注意哪些问题
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在签定转租合同时，应注意什么问题 (1)查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; (2)签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; (3)要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; (4)明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据; (5)应对能否转租做出约定; (6)要明确违约责任和违约的补偿标准; (7)入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任; (8)应对提终止合约情况做出约定。 另外，还要注意转租合同与主合同的期限问题： (1)签定租赁合同时一定要得到大房东的书面同意; (2)合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限; (3)合同中约定事项不能超过主合同。
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签合同的注意事项有： 1、合同的当事人双方均为自然人，主体适格。签合同时，要确定对方的真实身份以及行为能力； 2、签合同时，要采用书面形式签订合同，双方就合同内容达成一致协议后，签订确认书并盖章签字； 3、双方当事人要确认合同的履行方式、交付方式、违约责任和违约金的赔偿计算、以及解决争议的办法等事项； 4、合同内容不得损害国家、集体、第三人的利益，不能存在显示公平、乘人之危等方式订立合同；不得含有造成对方人身伤害，或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。双方签订合同后，各自保留好合同原件或复印件，并自觉履行合同义务。
订立租房合同的注意事项有： 1、出租人对标的房屋是否具有出租权利，即出租人是否能够出具产权证书或委托书； 2、租房合同的条款约定是否具体明确。主要是面积、内附物品保管、租赁、租期、违约责任等； 3、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年。
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租房签订合同要注意哪些问题租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，
2020.06.13 125 -
签订租赁合同时需注意哪些问题出租与承租双方签订租赁合同时应注意以下问题： 1、租赁合同内容应当包括租赁物及合同双方基本情况、租金、租赁期限、租金支付方式违约责任等； 2、合同内容及形式必须合法。例如，约定租赁期不得超过二十年，约定当的租赁期超过六个月的，需要订立书面合
2021.04.16 109 -
签订租赁合同时应注意哪些问题？签订租赁合同时应注意以下问题： 1、合同内容完善，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； 2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2021.03.23 107
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签订转租合同时需要注意哪些问题
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然
2022-05-26 15,340 -
签订房屋转租合同时需要注意哪些问题
在我们找出租屋的时候，经常会碰到，租房给我们的人并不是该栋房子的主人，而只是个二手房东而已，就说我们所说的转租。但有很多人也是因为转租的问题，被二手房东欺骗，因此，我们在签订房屋转租合同时，有些事项必
2021-03-07 15,340 -
签订房屋转租合同要注意哪些问题
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-04-16 15,340 -
签转租合同要注意哪些问题
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-04-19 15,340
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
735 2022.04.17 -
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签电子合同要注意哪些问题签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。 无
1,149 2022.05.18 -
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买新房签合同需要注意哪些问题买新房签合同需要注意的问题有：注意使用规范的合同文本；注意看预售证许可证；明确相关费用由谁来出；一定要注明计价方式与房款；要注意房屋质量问题；要明确双方违约责任；规定好交房的期限；以及物业的信息。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑
1,910 2022.05.11
