二手房房屋过户需要准备哪些资料
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二手房过户手续： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。 第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。 第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。 第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。 第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。 如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。
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二手房买卖过户所需材料有：房屋所有权证、契证、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（房证未明确共有情况的提供）、存量房买卖合同、其他必要材料（拆迁户购房的，买方需提供拆迁协议）等。
二手房过户需要准备的材料： 一、买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。 二、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 三、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等。 四、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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二手房卖房需要准备哪些资料一般情况下，二手房卖房通常需要以下材料：1、产权人身份证，户口本，购房发票、房屋所有权证，原购房合同，共有产权人声明，结婚证复印件，产权人印章，土地使用权证；2、已购公有住房、优惠价购房、央产房、成本价购房、经济适用房等房产，出售转让时还应
2022.04.16 2,012 -
二手房过户需要哪些资料二手房买卖过户需要的资料如下： 1、买卖双方的身份证明； 2、过户登记申请书； 3、二手房买卖合同； 4、房屋产权证； 5、房屋界址、空间界限、面积等材料； 6、与他人利害关系的说明材料。 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，卖方必
2022.06.25 162 -
二手房过户需要准备哪些二手房过户需要准备的材料： 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等； 2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所
2021.02.19 122
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二手房过户需要准备哪些资料？
卖方与买方的本，，，，土地证，夫妻双方人员必须同时到房管所登记过户。至于过户费用，根据你所在城市，房子的地理位置，房管局有政府统一的每平方米定价，然后房子总价格就出来了，按国家当地政府标准~~收取过户
2022-08-25 15,340 -
二手房过户需要准备哪些资料
二手房过户需要准备的资料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共
2022-05-28 15,340 -
二手房过户手续需要准备哪些资料
二手房转按揭双方需要准备的资料如下： 1、双方的身份证明； 2、买方的收入证明或还款能力证明； 3、购房合同； 4、办理按揭贷款的银行要求提供的其它材料。《个人住房贷款管理办法》第五条规定，借款人须同
2022-07-01 15,340 -
二手房过户需要准备哪些资料呢？
二手房过户需要的手续（和证件）是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方
2022-05-04 15,340
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二手房过户需要哪些手续和材料二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房
1,836 2021.04.25 -
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交房屋购置税需要准备哪些材料购置税，通常是由税务部门进行征收，它是税制范围内财物和财产征收的税种，例如车辆的购置税；车辆购置税，主要针对境内购买车辆的单位和个人，所征收的一个税种，它是由车辆购置附加费演变而来。 根据《车辆购置税征收管理办法》的相关规定，纳税人在办理纳
2,565 2022.04.17 -
00:58
离婚后房屋过户需要哪些手续离婚后房屋过户需要的手续有三点，分别是： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理； 2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记；准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处
257 2023.01.04
