新政下怎样签订房屋拆迁补偿协议合同
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检查签订合同的主体是否合法:与签订拆迁协议的必须是具有法人资格的拆迁人,否则签订合同将面临因主体不明确、主体不具备承担法律责任能力而无法履行的风险。合同的主要条款要明确,很多人是第一次经历拆迁的,对如何约定合同的细节没有经验,这就导致了以后履行过程中的麻烦。
房屋拆迁补偿安置协议是行政协议。如果因为协议发生争议,需要提起行政诉讼。根据规定,行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议,属于行政协议。
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如何签订房屋拆迁协议?
根据法律规定,有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源设施建设需要等情形下,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定,给予一定补偿,并签署房屋拆迁补偿协议。签订房屋拆迁补偿协议之前,应该对合同内容进行审查,对协议的审查技巧有:
2020.03.05 206 -
签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些
签订房屋拆迁补偿协议的技巧: 1、审查签订合同的主体是否合法; 2、合同的主要条款内容要明确; 3、约定违约责任; 4、明确约定合同履行的程序; 5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素,有不公平的条款。
2021.04.05 244 -
签订房屋拆迁补偿协议需要注意什么?
我国法律规定,签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点:如果没有讨论赔偿问题,请不要轻易签字。否则只有在签订协议后,如果赔偿不合适,就很难维权;审查合同主体是否具有法定资格,即了解与谁签订了拆迁补偿协议,单位是否有权与签订协议,是否有能力履行协
2020.04.09 230
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新政下房屋拆迁补偿协议怎么写
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;
2022-04-02 15,340 -
新政下房屋拆迁协议怎么签
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;
2022-04-02 15,340 -
房屋拆迁补偿协议怎样签订才有效
1、审查签订合同的主体是否合法:和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构,
2022-05-19 15,340 -
房屋被拆迁没有签订拆迁补偿协议
目前来看你们和动迁组并未签订拆迁安置补偿协议,因此目前来看你们之间并未产生合同上的权利义务关系。根据你描述的情况,你家所居住房屋及合理使用区域被动迁组破坏并严重影响生活,当前最有效的办法就是信访,其次
2022-01-26 15,340
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一
3,360 2022.04.15 -
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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意:首先确认该拆迁安置房是否持有房产证,其次拆迁安置房其实质也是一种商品房,可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距,就交易时间受限来说,过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大,对于税费也要做好相应的心理准
1,087 2022.04.17 -
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
1,036 2022.04.15