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租用村集体土地建厂房，违章吗租用村集体土地建厂房属于违章。在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集
2022.06.17 2,150 -
租用农村集体土地建房违法吗在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。要建房必须先办理宅基地使用手续。经过合法手续的才可以办房产证。乡镇住用地的土地证有两种,一种是农村的
2021.02.01 816 -
什么是集体土地使用证住宅农村的住宅房使用的农村集体土地就是集体土地使用证住宅。根据法律规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级人民政府批准并颁布了宅基地使用证，才可以依法领取房屋产权证。
2020.12.19 388
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农村集体建设住宅用地的管理规定
严格审批制度，控制土地的合理使用。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织，农民集体所
2022-04-08 15,340 -
集体土地建房能租吗？
在集体土地上建房不能出租。擅自将集体土地使用权出租给非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得并处以罚款。
2021-11-05 15,340 -
集体土地建设用地新规定
我国土地建设用地的规定相当严格，建设用地的使用权变更需要经过严格的审批制度，涉及到农用地转建设用地的情况，也需要办理对应的手续才可以。征收集体成员的使用土地作为建设用地的，应该根据法律规定，予以补偿。
2023-02-12 15,340 -
宅基地有偿使用土地可以用于出租住宅建房吗
非农业户口不能直接取得农村宅基地（除继承房屋情形外）、买卖土地（无地上建筑物土地）法律是禁止的。 本集体经济组织（通俗讲是本村、本村民小组等）的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《中华人民共和国土
2022-08-18 15,340
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住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,442 2022.04.18 -
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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,793 2022.05.11 -
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城镇住宅用地和商住用地的区别城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并
10,002 2022.05.11
