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父母的房子怎样做为子女财产

2023-08-15 10:24

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2023-08-15回复

依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

子女继承父母房产的方式是:有遗赠扶养协议的,就按照遗赠扶养协议继承;没有协议的,有遗嘱的,就按照遗嘱继承;协议和遗嘱都没有的,就按照法定继承。法定继承中,子女继承父母的房产,然后办理过户登记。

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