您的位置:法师兄 > 精选问答 > 按揭房抵押贷款办理流程

按揭房抵押贷款办理流程

2023-07-16 12:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2023-07-16回复

就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。 若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴梦凯律师

广东合拓律师事务所

房子按揭申请流程如下:第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同;第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料;第三步,银行受理,调查审批;第四步,审批通过后,签订借款合同,办理备案、抵押手续;等。

李国镇律师

广东商合律师事务所

按揭贷款的处理流程:第一,咨询贷款银行,了解贷款条件和贷款利率等具体内容,并选择贷款银行;第二,申请银行贷款;第三,银行通过审核,将通知贷款人签订贷款合同和抵押合同,部分银行将要求到公证处办理债权公证;第四,产权抵押登记;第五,上述手续完成后,银行发放贷款。

律师普法更多>>
  • 按揭贷款办理流程
    按揭贷款办理流程

    按揭贷款办理流程 按揭贷款办理流程如下: 一、确定房产 购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解相关内容,购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保

    2020.03.10 170
  • 按揭贷款房产证办理流程
    按揭贷款房产证办理流程

    1、贷款买房办理房产证流程首先是与卖房者签订《房屋买卖合同》; 2、和卖房者、委托的律师事务所签订的《转按揭交易安全保证合同》; 3、交纳房屋价格30%的首付款; 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函; 5、买方据前述文件及个人

    2020.09.20 604
  • 按揭贷款办理的流程
    按揭贷款办理的流程

    按揭贷款办理的流程: (1)、选择房产; (2)、办理按揭贷款申请; (3)、签订购房合同; (4)、签订楼宇按揭合同; (5)、办理抵押登记、保险; (6)、开立专门还款账户。

    2020.02.24 183
专业问答更多>>
  • 房屋抵押贷款按揭流程

    1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。 2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

    2022-07-01 15,340
  • 按揭抵押贷款流程

    你说的按揭抵押贷款流程是这样发的。首先要查找适合自己的贷款产品,向其贷款机构提交贷款申请,申请通过后,审核员会电话初步审核你的个人资质,根据贷款产品的具体要求提交资料,签署贷款文件。之后会对您的贷款抵

    2022-03-30 15,340
  • 按揭房抵押贷款办理流程有哪些

    按揭房抵押贷款办理流程如下: 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与

    2023-04-12 15,340
  • 二手房按揭贷款抵押转按揭贷款流程

    (1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序); (2)购房人与售房人签订房屋买卖协议; (3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;

    2022-03-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭贷款和抵押贷款的区别 01:09
    按揭贷款和抵押贷款的区别

    按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点: 1、两种贷款形式对应的方式不相同,按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物,而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的,抵押物除了房子也可以是其他的物品; 2、两种贷款的贷款用途不相同,按揭贷

    336 2022.04.15
  • 二手房按揭贷款需要什么流程 01:19
    二手房按揭贷款需要什么流程

    二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申

    2,207 2021.07.05
  • 个人房产抵押贷款流程有哪些 01:17
    个人房产抵押贷款流程有哪些

    个人房产抵押贷款流程有: 1、贷款申请; 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件,就准备相应的资料; 3、看房评估。提交以上资料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估; 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

    997 2022.11.21
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?