农民集体土地使用证可以转让吗
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集体土地使用证能否转让根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证能否转让：《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设，只有一种情形可以例外，就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并，企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移，如果土地上没有建筑物等设施，集体土地的使用权将不允许转让，也不得转让用于非农业建设。《城市房地产管理法》第8条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。
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孩子好像是母亲能收养吗有父母的孩子是可以被收养的。法律规定在生父母有特殊困难，或者没有抚养子女的能力时，有父母的还是可以被收养的。收养人应该具备的条件有:无子女、有抚养和教育被收养人的能力、没有患有医学上不适合收养儿童的疾病、年满30岁、收养女童的男性必须与女童
2020.01.21 283 -
像这样的视频诈骗怎么处理？遭遇视频诈骗的，当事人应当立即报警。如果行为人诈骗公私财物，数额较大的，会构成诈骗罪，对其一般应处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
2020.08.23 128 -
这样上下楼层好是扰民吗上下楼层产生环境噪声超过国家规定的环境噪声排放标准存在干扰他人正常生活、工作和学习的情况是扰民，可以拨打110举报，警方如无答复可以向上一级公安部门投诉。
2020.04.25 85
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老公吸毒坐牢，像这样好不好
从法律角度讲对你这个离婚是比较有利的，不过这个也要处理好，这个可是不是一定的事情。
2022-10-25 15,340 -
好几年没交了再交好像要多交了是这样么
各地情况不一，可以去咨询当地社保局。
2022-11-01 15,340 -
(2014) 好像没有这方面规定！
是的,必须要规定,除了公司法,还有章程指引等的约束,人数是必须要写进章程的。公司章程，是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件，也是公司必备的规定公司组织及活
2022-10-29 15,340 -
但是好像这样子不太好,欠钱不还是否可以报警？
欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定，所以，通过报警是无法解决欠钱
2022-07-04 15,340
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00:57
头像是国旗违法吗头像是国旗不犯法，但可以批评教育。具体如下：该行为虽然对国旗不够尊重，但尚不属于违法犯罪行为，可以予以批评教育。在公众场合故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱中华人民共和国国旗的，依法追究刑事责任；情节较轻的，根据相关法律规定可知，
1,534 2022.04.17 -
01:03
借钱打欠条好还是借条好在实践中，借条比欠条收条更能够直接的反映借贷双方的债权债务关系，相应的在纠纷发生后债权人需要承担的举证责任也相对较小，因此如果是借款，那么打借条是比欠条更好的。借条一定不要写成是欠条，欠条形成的原因有很多，既有可能是由于借款产生的，也有可能
3,363 2022.04.17 -
00:53
怎么跟法官好好说争取缓刑怎跟法官好好说争取缓刑的方式如下： 1、在辩护阶段，可以考虑从是否初犯、是否退赃、是否有被害人谅解、主动认罪、主动缴纳罚金等有利于被告人的角度进行辩护，并可以提出要求法院判缓刑的请求； 2、在最后陈述阶段，被告人可以向法庭说明当初因何会实施
10,267 2022.04.17
