您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子的产权究竟是归谁的

房子的产权究竟是归谁的

2023-02-06 11:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-02-06回复

法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 房产证的办理登记,需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子被一房二卖,房子的所有权归以符合市场水平的价格购买房屋且优先办理房屋权属登记手续的购房者。如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

专利法对专利权属的规定是: 1、职务发明创造的,应当属于单位; 2、非职务发明创造的,应当属于该发明人或设计人; 3、两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的,应当属于完成或者共同完成的单位或者个人。

律师普法更多>>
  • 孩子的抚养权究竟应该归属谁
    孩子的抚养权究竟应该归属谁

    孩子的抚养权可以归母方也可以归父方,具体抚养权的归属可以由双方协商确定,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。

    2021.03.29 137
  • 未婚生子抚养权究竟归谁
    未婚生子抚养权究竟归谁

    未婚生子后抚养权原则上归属与最有利于未成年子女的一方。根据相关规定,未婚生子后抚养权归属与婚生子抚养权的归属的确定方式相同,孩子的父母均有抚养的义务,具体的抚养权可以协商确定或者法院判决决定。

    2021.02.02 102
  • 专利权属究竟该归谁
    专利权属究竟该归谁

    发明人或者设计人是专利权的归属人。 1、职务发明创造的,应当属于单位; 2、非职务发明创造的,应当属于该发明人或设计人; 3、两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的,应当属于完成或者共同完成

    2020.07.12 122
专业问答更多>>
  • 房子的产权到期了究竟是归谁

    房屋产权到期,房子仍然归购房者所有,到期的是土地使用权,但是由于房子是附着在土地上的,所有土地使用权到期了国家收回土地使用权,房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿

    2022-11-07 15,340
  • 房子70年产权产权究竟归谁

    房子产权是永久属于个人的,但是在其房屋土地到期后可以续期,但是国家要是收回土地,则土地和所属建筑都归国家所有。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十条规定,土地使用权及其地上建

    2021-11-19 15,340
  • 没有房产证的房子,究竟归谁的啊?

    一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不

    2022-05-10 15,340
  • 孩子的抚养权究竟归谁

    孩子抚养权归谁的法律规定如下:根据《民法典》第一千零八十四条第三款,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子公证后产权归谁 01:02
    房子公证后产权归谁

    房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

    7,064 2022.12.11
  • 70年产权到期后房子归谁 01:38
    70年产权到期后房子归谁

    70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不

    6,038 2022.04.17
  • 离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗 01:14
    离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗

    首先,子女的抚养权归属对于房产分割没有影响。根据相关法律规定,一方在婚前购买的房产属于其个人财产,配偶无权请求分割;但如果在房产证上加上了配偶名字的,该房产属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自行协商。另外,一方婚

    1,480 2022.04.17
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?