什么是拆迁安置合同纠纷的适用主体资格审理
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房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审查、颁发等一系列行为，都属于行政行为，当事人对此不服，可以提起行政诉讼;而拆迁许可证颁发之后，拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁补偿所发生的行为，如房屋评估事务所的委托、实地测量评估、补偿额的商定、补偿协议的签订、履行等，都属于平等主体之间发生的民事行为。由于一些地方政府过多地参与拆迁工作，在房屋拆迁补偿协议签订过程中，亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁指挥部的名义“做工作”，使不少被拆迁人误认为是在与政府签协议。而指挥部的工作人员也往往以此让拆迁户“一签定音”。其实，房屋拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人这两个平等的民事主体之间，就拆迁房的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”建设部2003年12月《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条第二款规定：“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。”如果你所签订的补偿协议中评估事务所的委托未经双方协商，而房屋评估并未按市场价格进行，则你完全有理由向人民法院提起民事诉讼，请求重新进行房屋拆迁价格评估，以维护合法的民事权益。
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拆迁安置纠纷不适用《合同法》，因为合同已经失效，但适用《民法典》。因为合同安置纠纷大多是由拆迁协议引发的，拆迁协议主要是由房屋拆迁双方当事人参加，只有一方当事人参加协议是不能成立的，所以适用《民法典》合同编中关于协议的法律规定。
拆迁安置纠纷是适用于合同法的。拆迁协议主要是由房屋拆迁双方当事人参加，只有一方当事人参加协议是不能成立的，合同法规是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称，协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
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什么是拆迁主体资格依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，所以房屋拆迁主体是市、县级人民政府。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工
2022.09.03 146 -
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拆迁安置合同纠纷诉讼的主体资格认定是什么？
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2022-04-07 15,340 -
拆迁安置合同纠纷中，当事人提起诉讼的主体资格认定的主体资格是什么
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2022-04-08 15,340 -
拆迁安置合同纠纷中当事人提起诉讼的主体资格认定的主体资格是什么
房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审
2022-02-15 15,340 -
拆迁安置合同纠纷中当事人提起诉讼的主体资格是什么?
房屋拆迁相对而言，其涉及的法律关系稍微复杂一点。大体看来，可分为两个阶段。以房屋拆迁管理部门给拆迁人颁发拆迁许可证为界，此前所进行的土地征用、拍卖、拆迁范围的确定、拆迁公告的发布、拆迁许可证的申请、审
2022-04-09 15,340
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735 2023.01.04 -
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安置房买卖合同纠纷该怎么处理安置房买卖合同纠纷的解决方式主要有以下三种：第一就是当事人双方自行协商解决争议。由双方协商解决纠纷，是最好的解决纠纷的方式，因为这种方式既省时省力又省心；第2种就是在非仲裁机关和诉讼外的第三方主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议，解决纠纷；
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